2-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
97078 Bayern - Würzburg

English version below.

Wir bieten eine schöne 60 qm neu renovierte 2 Zimmer Einliegerwohung für max. 2 Personen.

Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Einfamilienhauses mit eigenem Eingang. Oben im Erdgeschoß wohnen 6 Studenten.

Gut und ruhig gelegen in dem Stadtteil Lindleinsmühle. Die Uniklinik ist in 20 Min zu Fuß erreichbar, 10 Min. mit dem Fahrrad.
Bis zur Stadtmitte sind es 10 Autominuten, ansonsten ist man mit dem Bus in 15 Min im Zentrum.
Gleich 2 Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Eine ist 3 Min. von der Wohnung entfernt, die andere ca. 7 Min. zu Fuß. Die Busse verkehren alle 15 Min.
Die Autobahnen in alle Himmelsrichtungen sind verkehrsgünstig angebunden. Das Parken ist am Straßenrand möglich.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich LIDL und Kaufland, Apotheke, Kik und Rossmann.
Schule und Kindergarten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Die Hubland Uni Würzburg ist mit dem Bus in 45 Min erreichbar, alle anderen Teile der Universität und FH WS sind in ca. 15 bis 30 Minuten mit dem Bus gut erreichbar.

Ausstattung
Die Möbilierung ist teilweise neu, modern und hochwertig. Im Ankleidezimmer/Fernsehzimmer ist ein neuer Fernseher vorhanden, der ans Internet angeschlossen werden kann. Das Zimmer ist mit zwei ausziebaren Sesseln ausgestattet falls Besuch kommen sollte.

Ein 1,80 Meter großes und gemütliches Bett im Wohn/Schlafzimmer lädt zum Verweilen ein. Ein Arbeitsplatz/Schreibtisch ist vorhanden.
Die ganze Wohnug ist mit hochwertigem Vynil Boden ausgelegt.

Die Wohnung wurde 2023 komplett saniert.

Ausstattung Bad: Dusche, WC, Waschbecken, Unterschrank, Badschrank, Spiegel mit Licht.

Die Küche ist zwar klein, aber gemütlich. Sie ist mit einer neuen Küchenzeile inkl. Geräte (Elektroherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmschine) ausgestattet. Etwas Geschirr und Besteck sowie eine Mikrowelle, Wasserkocher und Toaster sind vorhanden.

Etwas weiter im Zimmer ist auch ein Esstisch und 4 Stühle bereits vorhanden. Der große und neue Kühlschrank ist in unmittelbarer Nähe zum Esstisch.

Eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner sind im Waschraum vorhanden und werden mit den anderen Hausbewohnern geteilt.

Eine große Terrasse mit Blick ins Grüne lädt an einem warmen Sommerabend zu einem Glas Wein ein.
Telefonanschluss ist vorhanden, Internet muss selbständig angemeldet werden.

Im Großen und Ganzen brauchst du/ihr nur deinen/euren Koffer mitbringen.

Kurz zu uns:
wir sind eine Familie mit 2 Kindern und einem Hund, wohnen im Haus nebenan. Min. Mietdauer 3 Monate. Bei Sympathie kann der Vertrag auch verlängert werden.
Bei Fragen stehen wir euch mit Rat und Tat zur Verfügung und freuen uns auf eine aufgeschlossene Person oder ein nettes Pärchen.
Erreichbar sind wir immer per e-mail oder whats app jederzeit oder telefonisch eher abends.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
We offer a beautiful 60 sqm newly renovated 2 room apartment for max. 2 people.

The apartment is located in the basement of a single-family house with its own entrance. Six students live upstairs on the ground floor.

Well and quietly located in the Lindleinsmühle district. The university clinic can be reached in 20 minutes on foot or 10 minutes by bike.
It's a 10-minute drive to the city center, otherwise you can get to the center in 15 minutes by bus.
There are 2 bus stops nearby. One is 3 minutes from the apartment, the other about 7 minutes on foot. The buses run every 15 minutes.
The motorways in all directions are conveniently connected. Parking is possible on the side of the road.
In the immediate vicinity are LIDL and Kaufland, Apotheke, Kik and Rossmann.
School and kindergarten are also within walking distance.
The Hubland University of Würzburg can be reached by bus in 45 minutes, all other parts of t