Haus zum Verkauf €445.000
17209 Mecklenburg-Vorpommern - Zislow

Voll saniertes Doppelhaus im wunderschönen Ferienort ZISLOW am Plauer See.
Das Doppelhaus aus dem ursprünglichen Baujahr 1979 besteht aus zwei im Jahr 2013 vollständig kernsanierten Ferienwohnungen, einer Fahrrad-Garage und einem Sauna-Haus.
Hier präsentiert sich eine einzigartige Immobilienmöglichkeit, die Raum für vielfältige Nutzungskonzepte bietet. Angeboten wird das Doppelhaus mit den vollständig eingerichteten
Ferienwohnungen und kann somit sofort genutzt werden.
Das ermöglicht Ihnen grenzenlose Gestaltungsfreiheit zur Eigennutzung, Vermietung oder beides gleichzeitig.
Beide Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 90qm jeweils zuzüglich 2 großen Terrassen.
Der nicht ausgebaute Dachboden bietet Raum für individuelle Ausbaumöglichkeiten.
Die Grundstücksfläche beträgt 694qm.
Sollten die nachfolgenden Eckdaten und Beschreibungen Ihrer Wunschimmobilie entsprechen, freuen wir uns auf ein persönlichen Kennenlernen zur Besichtigung des Hauses.

Rechte Wohnung:
Obergeschoss mit Eingangstür, Flur, moderne offene Küche mit modernen Geräten, Eßbereich und Wohnzimmer. Zugang zur großen Terrasse. Badezimmer mit Dusche.
Untergeschoss mit Technikraum, Mehrzweckraum, Schlafzimmer und großes Schlafzimmer mit Ausgang zu einer weiteren Terrasse.

Linke Wohnung:
Obergeschoss mit Eingangstür, Flur, moderne offene Küche mit modernen Geräten, Essbereich und Wohnzimmer. Zugang zur großen Terrasse. Badezimmer mit Dusche.
Untergeschoss mit Stauraum, Mehrzweckraum, Schlafzimmer und großes Schlafzimmer mit Ausgang zu einer weiteren Terrasse.

Schön angelegter Garten mit überdachtem Freisitz, Grillecke und Saunahaus.
Die Möglichkeit, die beiden Wohnungen separat zu nutzen oder zu einem großzügigen Wohnraum zu verbinden, bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Egal, ob Sie eine Großfamilie sind, oder eine Investitionsmöglichkeit suchen – hier finden Sie Raum für all Ihre Pläne.
Zur Immobilie gehören 2 Stellplätze vor dem Haus, sowie eine Fahrrad-Garage vor Haus.

Die Immobilie kann nach Absprache bezogen werden.

Hier erhalten Sie die wichtigsten Informationen auf einen Blick:
Schöner Garten.
Gemeinsame Gasheizung aus dem Jahr 2020 (Brennwerttechnik).
Warmwasseraufbereitung über Boiler.
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Terrassenüberdachung, Saunahaus
Bäder mit Duschen und WC´s.
Glas-Schiebetür
Massive Holztreppen
Bodenbeläge: Fliesen, hochwertiges Laminat
Komplette Einbauküchen.

KFZ Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert
Courtagefrei direkt vom Eigentümer
Grundstücksfläche: ca. 694 m²

Lagebeschreibung:
Der staatlich anerkannte Erholungsort Zislow ist Teil des Urlauberparadieses Mecklenburger Seenplatte und befindet sich am Ostufer des Plauer Sees.
Verkehrsgünstig gelegen (Berlin und Hamburg erreichen Sie in ca. zwei Autostunden und die Ostseeküste in ca. einer Stunde) und doch fernab von Hektik und Betriebsamkeit.

Zislow galt jahrzehntelang als Urlaubs-Geheimtipp. Nicht nur der Großherzog Friedrich Franz IV. von Mecklenburg Schwerin erkannte die besondere Magie dieses Ortes.

Jährlich zieht Zislow viele Urlauber in seinen Bann und läßt sie immer wieder kommen. Seit 2011 ist die Gemeinde Zislow ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis liegt vor
Endenergiebedarf: 203.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 25.8.2033
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas


Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Es lohnt sich.
Tel. 0171-8256955

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!