3-Zimmer Wohnung zu vermieten €344
Margaretenstraße 20, 45665 Nordrhein-Westfalen - Recklinghausen

# Objektbeschreibung
Die im 2. OG gelegene Wohnung verfügt über 3 separate Wohn und Schlafräume. Der großzügige Schnitt, die mit ins Dach eingelassenen Fenster der Wohnküche strahlen eine besondere Altbaugemütlichkeit aus, die ihres gleichen sucht. Das Bad verfügt über Tageslicht.

Die Wohnung wird besenrein übergeben.

Ein Wohnberechtigungsschein ist nötig.

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# Ausstattung
- Zentralheizung
- Isolierverglasung
- Denkmalschutz
- WBS
- Garten ggf. möglich
- gute Raumaufteilung
- Keller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 19.02.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Recklinghausen Suderwich, welcher mit einem historischen Stadtkern, netten Cafès und Geschäften zum Flanieren einlädt. Die nahezu dörflich - ruhige Atmosphäre im gepflegten Umfeld eines historisch wertvollen Straßenzuges mit 3 Familienhäusern liegt unweit von guten Einkaufsmöglichkeiten, einer gewachsenen Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie einer hervorragenden Anbinden an alle wichtigen Autobahnen des Ruhrgebietes. Die A43, A2, A42 sowie die A52 lassen das Ruhrgebiet aber auch das Münsterland schnell erreichen. Ebenfalls der ÖPNV ist vorhanden.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 280.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 21.07.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1909
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3828-6-M