2-Zimmer Wohnung zu vermieten €624 57 m²
27327 Martfeld, Heidstraße 45

1248 €

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Hallo liebe Martfelder und an alle die es werden möchten :-)
Wir bieten hier zum 01.04.2024 eine sehr schöne und moderne Wohnung im OG an. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Neubausiedlung "Heide 2" eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus ist ein moderner und effizienter Neubau und wurde im Januar 2024 fertiggestellt.
Die Wohnung ist mit einer sehr schönen, hochwertigen Einbauküche von dem Hersteller NOLTE ausgestattet. Für die Küche wird eine monatliche Leihgebühr von 100€ erhoben.

Grundriss
•Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich
•sehr großer Balkon zum Entspannen
•1 Schlafzimmer
•1 Badezimmer-mit einer begehbaren Dusche
•1 großzügiger Abstellraum in der Wohnung mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner
•Eigener PKW-Parkplatz vor dem Gebäude

Ausstattung
•Ebenerdige Dusche, Handtuchheizkörper im Badezimmer
•Fußbodenheizung mit eigenem Regler in jedem Zimmer
•Elektrische Jalousien
•Moderne Innentüren in weiß
•Massive Fliesen in Badezimmer, Flur und Abstellraum
•Qualitäts-Laminat im Wohn-/Essbereich und in den beiden Schlafzimmern
•Türsprechanlage
•3-fach verglaste Fenster
•KfW 40 Haus (Energieklasse A, höchster Energiestandard, kein Gasanschluß, dadurch niedrige Nebenkosten)
•Wärmepumpe als Energieträger
•Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in der
•Wohnung sorgt für einen angenehmen Luftraumkomfort
•Super Verkehrsanbindung: in 24 Minuten Bremen erreichbar, Luftkurort Bruchhausen Vilsen ist 6 km von Martfeld entfernt
•Sehr ruhige und zentrale Wohnlage nah zur Innenstadt und diversen Sport- und Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Extras & Mietvorteile
•Satellitenschüssel
•Wände und Decken weiß gestrichen

In den Nebenkosten sind die allgemeinen Betriebskosten, wie Wohngebäudeversicherung, Grundsteuer usw. enthalten. Wasser- Abwasser und Strom werden durch die jeweiligen Versorger separat abgerechnet. Da es sich hier um ein energieeffizientes KfW 40 Haus handelt entspricht die Heizungsanlage (Wärmepumpe) dem neuesten energetischen Standard, sodass man hier mit geringsten Kosten rechnen darf.

MIETKOSTEN
624,- EUR Kaltmiete
110,- EUR Nebenkosten
70,-EUR Heizkosten Pauschale
30,-EUR Wasser- & Abwasser Pauschale
100,-EUR Küche
30,-EUR Stellplatz
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage :)

Ideal wäre es, wenn Sie uns bei Ihrer Anfrage direkt einige Daten zu Ihrer Person mitteilen könnten (Name, Personenzahl, Beruf etc.)

Heidstraße 45
27327 Martfeld