4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000
# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen in zentraler Lage von Rietberg-Neuenkirchen diese großzügige Eigentumswohnung mit Balkon zum Kauf anbieten zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 2016 erbauten Vierfamilienhauses und lässt keine Wünsche offen.
Auf ca. 99 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf den Balkon, ein modernes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, ein separates Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung.
Ob als Paar oder als Familie mit Kindern - hier haben genug Platz und können sich wohlfühlen.
Die vorhandene Einbauküche ist den Gegebenheiten angepasst und kann auf Wunsch von Ihnen übernommen werden.
Elektrische Jalousien, 3-fach verglaste Fenster sowie Fußbodenheizung sind einige Ausstattungsmerkmale dieser modernen Wohnung, die Sie sich unbedingt näher anschauen sollten.
Der herrlich große Balkon lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Ein Stellplatz, ein eigener Kellerraum sowie der dazugehörige Dachboden für Abstellzwecke machen unser Angebot komplett.
Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung mit Solar.
Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt und kann nach Absprache kurzfristig für Sie frei werden.
# Ausstattung
- modernes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- separates Gäste-WC
- Glasfaseranschluss im Haus
- großer Balkon
- Kellerraum und Dachboden für Abstellzwecke
- Stellplatz für Ihr Fahrzeug
- gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
- Einbauküche kann übernommen werden
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis: 39,0 kWh/(m²*a), Gas, Solar, BJ 2015, Klasse A
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache!
Objektzustand: neuwertig
# Lagebeschreibung
In zentraler Lage von Rietberg-Neuenkirchen befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung. Der Ortskern von Neuenkirchen ist einen Katzensprung entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken. Kindergärten und Schulen sind von hier aus schnell erreichbar.
# Sonstiges
An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.
Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 39 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2026-11-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie
Anbieter-Objekt-ID: 3184
