Haus zum Verkauf €577.000
VERKAUF, freistehendes Einfamilien Haus mit großem Garten in Niederdorfelden
102m² Wohnfläche (ohne Balkonfläche und ohne Terrassenfläche) von privat.
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*** Ach, übrigens: Makler oder Vermittler anfragen sind hiermit untersagt ***
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Gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern, 2 Bäder, Gäste WC, Küche und Keller.
Inkl. Einbauküche in 61138 Niederdorfelden, Main-Kinzig-Kreis
Das Haus ist bis zum 30.04.2024 noch vermietet und kann dann OHNE Renovierungsarbeiten direkt bezogen werden.
Das Grundstück kann nach Bebauungsplan erweitert werden.
Haus-Typ:
* Einfamilienhaus (freistehend), Baujahr 1965
* inkl. Deckendämmung
* Gasheizung 1995 und 2004 und 2023 überarbeitet
* letzte Modernisierung / Sanierung
2020 Tapete und gestrichen
2020 Elekrtro neu
2023 Fenster neu
2023 gestrichen
* 7 Fenster neu 2023, restlichen 2 Fenster werden noch getauscht. (Fenster sind 3-fach verglast und alle haben ALU-Rollläden)
* Energieausweis liegt vor
* 5 Zimmer (3 bis 4 als Schlafzimmer geeignet)
* 1 Gäste WC Tageslicht
* 2 Bäder, beide Tageslicht (neu 2020), im EG Behindertengerecht
* Etagenanzahl 2 (EG und OG)
* Terrasse und Balkon
* Keller (3 Räume, insg. ca. 32m² als Nebenfläche), Ausbau als Wohnfläche möglich, Heizung ist vorhanden.
* Einbauküche, ca. 4 Jahre alt
* 102 m² Wohnfläche
* 476 m² Grundstück (Garten mit Blick ins Grüne)
* 1 Garage + 1 Stellplatz vor der Garage
* Diverses Nebengebäude (Schuppen, Massiv).
Objektzustand: sehr gepflegt
Ausstattung: normale Qualität
Objektbeschreibung:
Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein gepflegtes, zweistöckiges Einfamilienhaus. Neben fünf hübschen Zimmern zählen zu der Immobilie zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt.
Ausstattung Böden:
Parkett, Laminat, Küche Linoleum und in den Bädern sind Fliesen.
Lage:
Sehr schöne und ruhige Lage ins Grüne.
8 Minuten zum Bahnhof Niederdorfelden oder 3 Minuten zum Bus
MKK24 und MKK32.
Kindergarten und Grundschule im Ort.
Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Banken und Getränkeläden sind im Ort.
Bei Fragen wenden Sie sich unter derer Rufnummer 06101/5347107 an uns.
***** Sollte der Preis Ihnen nicht gefallen, senden Sie uns ein Gegenangebot!!! *****
