3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €489.000
45481 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

# Objektbeschreibung
Die wunderschöne Wohnung erstreckt sich über großzügige 104 Quadratmeter und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Mit insgesamt 3 Zimmern bietet sie eine optimale Raumaufteilung und eignet sich besonders für Paare, die ein komfortables Wohnerlebnis in gehobenem Ambiente suchen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Die hochwertige Ausstattung setzt sich im gesamten Wohnbereich fort, wobei die großen Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die Küche besticht durch eine hochwertige Einbauküche. Diese ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet und mit modernsten Geräten ausgestattet.

Abgerundet wird der Wohnkomfort durch den vorhandenen Sonnenbalkon. Dieser bietet einen angenehmen Platz im Freien, um die frische Luft zu genießen oder gemütliche Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller. Eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche erleichtert den Alltag, ebenso wie der Fahrradraum. Für ihr Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ein exklusives Wohnangebot, das modernen Komfort und hochwertige Ausstattung miteinander verbindet. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre ansprechende Ästhetik, sondern zeichnet sich auch durch ihre vollständige Barrierefreiheit aus. Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
++ Hochwertige Einbauküche
++ Balkon
++ Gäste-WC
++ Keller
++ Aufzug
++ Tiefgaragenstellplatz
++ Waschküche
++ Fahrradraum
++ Haustür mit Videokamera

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

# Lagebeschreibung
Mühlheim an der Ruhr ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, und liegt im Ruhrgebiet. Die Stadt befindet sich östlich der Ruhr und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf.

Die Umgebung von Mülheim ist von Flüssen und Grünflächen geprägt. Der Fluss Ruhr durchzieht die Stadt und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern auch Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Uferpromenade lädt zu Spaziergängen ein und bietet einen schönen Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Die Innenstadt von Mülheim bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Historische Gebäude, moderne Architektur und grüne Plätze prägen das Stadtbild.

Die Verkehrsanbindung von Mülheim an der Ruhr ist gut entwickelt. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an Autobahnen und verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, das den Zugang zu den umliegenden Städten erleichtert.

# Sonstiges
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JUNO Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
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Kaistraße 5 | 40221 Düsseldorf

# Energie
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2176