3-Zimmer Wohnung zu vermieten €400
Bottroper Straße 26, 46117 Nordrhein-Westfalen - Oberhausen

# Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Haus Bottroper Straße 26 und bietet eine großartige Wohnfläche von 64 m². Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand.

# Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung wird man sofort von einem einladenden Flur empfangen, der alle Räume miteinander verbindet. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und erstrahlt nun in neuem Glanz.

Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Hier wurde ein neuer Boden verlegt, der das warme Ambiente zusätzlich unterstreicht. Die frisch tapezierten und gestrichenen Wände in Weiß verleihen den Räumen ein helles und freundliches Ambiente.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Der neue Bodenbelag und die helle Wandgestaltung sorgen auch hier für eine angenehme Atmosphäre.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 1.200,00 €

Nutzfläche: ca. 64 m²

# Lagebeschreibung
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist ihre Lage in unmittelbarer Nähe zum OLGA Park in Oberhausen. Der Park bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und ist der ideale Ort für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Grünen. Dank der Nähe zum OLGA Park können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, ohne lange Wege auf sich nehmen zu müssen.

Die Wohnung befindet sich zudem in einer verkehrsgünstigen Lage. Die Autobahnauffahrt in Richtung Dortmund oder Essen ist schnell erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an das umliegende Ruhrgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 120 kWh(m²*a)
Baujahr: 1964
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 59299