4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000
88368 Baden-Württemberg - Bergatreute

Zu dieser ansprechende EG-Wohnung zählen neben vier schönen Zimmern, ein Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, sowie ein separates Gäste-WC. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Eine Besonderheit ist, dass es eine schöne Terrasse mit Garten gibt. Eine Einbauküche sowie eine Garage sind ebenfalls dabei.

Das EG beläuft sich auf 80qm (Küche, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer).
Im UG steht ein Kellerraum (Waschküche) mit 15 qm und zwei weitere Zimmer (jeweils mit 26qm) mit zusätzlichem Gäste-WC zur Verfügung. (Ohne Bilder)
Ein Zimmer im UG ist als Wohnraum deklariert und ist mit Laminat, Heizung, sonnig/hell und mit 3 Fenstern. Ideal als groß Büro, zusätzliches Schlafzimmer oder Hobbyraum.
Der zweite große Raum im UG ist ebenfalls vollständig renoviert, mit Laminat ausgestattet und hat den Zugang zum zweiten Gäste WC. Ideal als Hobbyraum, Lager, etc.
Somit beläuft sich die Gesamtfläche (ohne Waschküche) auf 130 qm.

Die Wohnung befindet sich in einem 2-Familien-Haus. Geheizt wird über eine gemeinsam genutzte Ölzentralheizung. Sie wurde jährlich gewartet.

Die Eigentumswohnung ist derzeit sehr gut vermietet. Die Kündigung der Mieter zum 31.8.24 liegt bereits vor. Die Immobilie wird ab sofort verkauft.

**Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.**