1-Zimmer Wohnung zu vermieten €470
Das Apartment befindet sich im 1.OG einer KFW55 Wohnanlage, die erst 2020 fertiggestellt wurde.
Die allgemeine Infrastruktur des Gebäudes weist einen großzügigen Eingangsbereich, Fahrradstellplätze vor dem Haus, einen Aufzug und einen Waschraum mit Waschmaschinen im Keller auf.
Im EG der Wohnanlage befinden sich ein Friseur, ein Restaurant und Büroräume. Im restlichen Teil des Gebäudes Studentenapartments und Eigentumswohnungen.
Das Apartment selbst ist generell sehr hochwertig (überall getrennt regelbare Fußbodenheizung, elektr. Rolläden zum kompletten verdunkeln, Lüftungsanlage, Sprechanlage, bodengleiche Dusche mit Glastrennwand (fehlt auf dem Foto noch) und eine überdurchschnittliche Deckenhöhe.
Das Apartment wird vollständig möbliert vermietet. Wie auf den Bildern zu erkennen ist, gehört dazu eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten inkl. Spülmaschine, ein kleiner Esstisch mit 2 Stühlen, ein Arbeitsbereich mit großzügigem Schreibtisch, Bürostuhl, Smart-TV, Schreibtischlampe und div. Staumöglichkeiten. Im Schlafbereich befindet sich ein Bett mit einer Matratzenbreite von 100cm, ein Nachtkästchen mit Lampe, ein großer Kleiderschrank mit 180cm breite und ein Schuhkipper für bis zu 9 Paar Schuhe. Im Bad gibt es kleinere Staumöglichkeiten durch den beleuchteten Spiegelschrank und den Waschbeckenunterschrank.
Bis auf das deckenhoch geflieste Bad befindet sich in der gesamten Wohnung ein pflegeleichter Vinylboden.
Außerdem ist in den Nebenkosten auch bereits Strom und der Internetanschluss enthalten. Die Abrechnung erfolgt nach den tatsächlichen Kosten mittels Nebenkostenabrechnung.
LAGE:
Das Objekt befindet sich direkt an der Kreuzung Friedrich-Ebert-Straße/Goethestraße in Ingolstadt und bietet daher die ideale Infrastruktur zum Studieren und Wohnen. Zur THI sind es zu Fuß ca. 13min. und zur Innenstadt ca. 16min. Auch die Audi AG ist mit dem Fahrrad oder Bus bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude an der Goethestraße.
Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Supermarkt, Drogeriemarkt, Apotheke, Bäcker, Friseur, Volksbank, Raiffeisenbank, UPS Paket Shop, McDonalds und div. andere Restaurants.
SONSTIGES:
Vermietet wird die Wohnung ab 01.04.2024 von privat an Studenten, Praktikanten und Auszubildende mit einer Mindestmietdauer von 6 Monaten.
Bitte gehen Sie bereits bei Ihrer Kontaktaufnahme darauf ein, welche dieser Punkte Sie zum Mieten der Wohnung berechtigt. Anfragen ohne diese Information werden nicht beantwortet!
Bei weiteren Fragen dürfen Sie mich natürlich auch gerne kontaktieren.
