3-Zimmer Wohnung zu vermieten €940 68 m²
90403 Nürnberg (Sebald), Schmausengasse

2.500 €

frei werdend, vermietet
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage

Das Wohnhaus ist hervorragend gepflegt und wurde regelmäßig renoviert. Die Wohnung wird über das gepflegte Treppenhaus im dritten Stockwerk (kein Aufzug) erreicht. Sowohl das große Wohnzimmer, als auch das Schlafzimmer bieten Zugang zum Balkon mit herrlichem Ausblick auf die hintere Insel Schütt. Das dritte Zimmer kann bestens als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Flur befindet sich ein deckenhoher, geräumiger Einbauschrank, der viel Stauraum bietet oder auch als Garderobe verwendet werden kann. Die Küche hat ein großes Fenster Richtung Innenhof und die Küchenzeile kann auf Wunsch durch eine geringe Ablöse (VHB) von den derzeitigen Mietern übernommen werden. Zur Wohnung gibt es als weiteren Stauraum ein großes Keller- sowie Dachbodenabteil.
Von der Wohnung kommen Sie auf kurzem Weg in die Tiefgarage zu Ihrem Auto, das gut geschützt vor Wind und Wetter auf dem eigenen Stellplatz abgestellt ist. Ihr Zweirad findet im sauberen Fahrradkeller seinen Platz. Für Ihre Wäsche können Sie den gemeinschaftlichen Waschraum sowie den großzügigen Trockenraum nutzen.

Sehr gute und klare Raumaufteilung. Alle Zimmer sind über den Flur zu erreichen. Weitere Beschreibung siehe "Objektbeschreibung" und Bilder.

Nach Vereinbarung.

Schmausengasse
90403 Nürnberg (Sebald)

Diese schöne Wohnung liegt im Nürnberger Zentrum, Stadtteil Sebald in unmittelbarer Nähe zur Pegnitz. Sie ist die perfekte Ausgangslage für Aktivitäten in der Innenstadt und zugleich für Aktivitäten in der Natur entlang der Pegnitz wie z.B. einem ausgedehnten Spaziergang, Joggen oder Fahrrad fahren. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind in kürzester Zeit bequem zu Fuß erreichbar. Die Nürnberger Innenstadt mit den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Kneipen sind ebenfalls in nächster Umgebung.