2-Zimmer Wohnung zu vermieten €680
76131 Baden-Württemberg - Karlsruhe

Wir bieten hier kurzfristig, aus privater Hand, in der

Oststadt von KARLSRUHE

Eine wirklich idyllisch, Licht durchflutet, und sehr gepflegte

2 ZIMMER-WOHNUNG

mit KÜCHE (ohne Einbau-Möbel)

BAD (mit Dusche) und extra Tageslicht- TOILETTE

(Mit hochwertiger, Ausstattung!)

Einer neuen, Etagen-Heizung

Im 3. Obergeschoss, eines Mehrfamilien-Hauses,

in einem ansprechenden, denkmalgeschützten Altbau,

Diese bietet mit ca. 50 m², viel Platz, und Gestaltung-Möglichkeit.

Ein Balkon, mit Blick über die Dächer von KA, steht ebenfalls zur Verfügung.

Selbstverständlich, ist ein Energie-Pass, dafür vorhanden.

‼️ Sie wird derzeit komplett saniert.‼️

Deswegen, stehen "KEINE" aktuellen Fotos, davon zur Verfügung!

Der voraussichtliche, Bezugs-Termin, wäre der: 01.03.2024

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Die KARLSRUHER - Oststadt,

Zwischen Durlacher Tor und KA-Durlach gelegen,
ist ein belebter Stadtteil, in dem Altbau auf Moderne trifft.

Restaurants, Cafés, Bäcker, Super-Märkte, Friseur, Ärzte und Apotheken, befinden sich, in der Nähe.

Grün- und Parkanlagen, sind fußläufig, in weniger als 10 Minuten, erreichbar.

Ebenso die Hochschule für Musik.

Der KIT Campus Süd, ist zu Fuß etwa 15 Minuten entfernt.

Mehrere Bus-, Tram- und S-Bahnlinien bieten Anschluss,
an die Karlsruher Innenstadt und das Karlsruher Umland
mit seinen zahlreichen Nah-Erholungs-Gebieten.

Durch die Nähe zu den Autobahnen A5 und A8 bietet sich diese Lage
auch perfekt für Berufs-Pendler.

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Wir sind an einem längerfristigem Miet-Verhältnis, interessiert.

Gerne, vermieten wir auch an Paare.

Des Weiteren, legen wir großen Wert, auf einen netten Umgang, mit den Nachbarn.

Und bevorzugen, NICHTRAUCHER!

Tiere sind leider wegen einer Allergie, der Vermieterin, die mit im Haus wohnt, „NICHT“ gestattet!

❗️KEINE WG's ❗️

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Die Monats-Miete beträgt: 680,00€ * KALT

Hinzu kommen da natürlich noch, die Nebenkosten.

Und die übliche einmalige, Kaution, von 3 Monats-Mieten.

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Wir BITTEN hier ausdrücklich nur, um ernst gemeinte Zuschriften!

Und freuen uns zunächst einmal, auf einen „schriftlichen Kontakt“.

Weitere Informationen, von dem Objekt, gibt es erst während bzw. nach einem, Telefon-Gespräch!

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ÜBRIGENS:

Auf MAKLER-Anfragen, werden wir NICHT antworten!