4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.180
Gönnen Sie sich mehr - Leben Sie großzügig
Die Wohnung bietet den Komfort und die Großzügigkeit eines Hauses! Sie haben einen exklusiven Wohnungseingang.
Die helle und gepflegte Wohnung ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 4 Einheiten. Im Jahr 1970 erbaut und 1986 geschmackvoll kernsaniert, genießen Sie den Wohnkomfort auf einer Etage. 2005 erfolgte eine Modernisierung des Innenausbaus inklusive neuer Einbauküche und neuem Bad.
Nach den Grundsätzen des Feng Shui wurde die ca. 158 m² große Wohnung mit herrlicher Terrasse von ca. 48m² eingerichtet. Wohlfühlen wird hier groß geschrieben.
Die Verwaltung der Hausanlage wird von den Eigentümern geregelt und hält diesbezüglich die Nebenkosten moderat und günstig.
Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garage: 1
zusätzulicher Stellplatz: 1
Abstellraum: 1
Kellerraum: 1
Objektzustand: sehr gepflegt
Die Grundmiete beträgt 1.180 Euro.
Die monatliche Vorauszahlung beträgt (297,00 Euro).
Die angegebene Abschlagszahlung ist unser erster Vorschlag und schließt keine Nachzahlung /Gutschrift aus. Dies ist vom individuellen Verbrauch sowie von der Preisentwicklung abhängig. In der monatlichen Vorauszahlung sind momentan folgende Positionen beinhaltet:
- Versicherungen,
- Kosten der Beleuchtung (außerhalb der Wohnung),
- Grundsteuer,
- Heizkosten + Wasserkosten,
- Kosten der Müllbeseitigung
- Kaminkehrer
Das Rauchen in der Wohnung ist verboten (auf der Terrasse ist es erlaubt). Die Tierhaltung ist nach vorheriger Absprache und Genehmigung grundsätzlich möglich. Die Mindestmietlaufzeit beträgt 2 Jahre.
Alle vier Wochen ist die Haus-Ordnung zu erledigen.
Wenn unser Wohnungsangebot Ihren Vorstellungen entspricht, schreiben Sie uns bitte eine Nachricht
-Personenanzahl
-E-Mail Adresse
-Ein Paar Sätze zu Ihrer Person
Im Anschluss nehmen wir mit Ihnen gerne Kontakt auf.
Lagebeschreibung:
Die unterfränkische Markgemeinde Thüngen liegt mit ihren knapp 1.450 Einwohnern etwa 25 km von Würzburg und 30 km von Schweinfurt entfernt. Zusammen mit Zellingen, Himmelstadt und Retzstadt bildet sie die Verwaltungsgemeinschaft Zellingen.
Das Ortsbild der Werntal-Gemeinde wird geprägt durch die historische Schlossanlage, die sich inmitten der Parkanlage „Bangerts“ befindet. Ein reges Vereinsleben mit vielseitigen Angeboten zur sportlichen sowie gesellschaftlichen Freizeitgestaltung bereichert das Ortsgeschehen des Marktes.
Eine Bäckerei, Ärzte, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und mehrere Handwerksbetriebe befinden sich unmittelbar im Ort. Weitere Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Gastronomien sind in den nahegelegenen Ortschaften Arnstein, Zellingen und Karlstadt zu finden.
Über die B27 gelangen Sie in knapp 25 Minuten nach Würzburg.
Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt 198.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Energie:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 198 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2029-09-24
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
