3-Zimmer Wohnung zu vermieten €461 65 m²
39124 Magdeburg (Neue Neustadt), Nachtweide 63b

922,60 €

frei ab 01.03.2024
Geschoss: 3

+ Bad mit Wanne, Dusche, Fenster & Waschmaschinenanschluss
+ 3 Zimmer
+ EBK
+ Wohnräume mit Laminat
+ Spitzboden mit Heizkörper, Internetanschluss, Fenster und Einbauschränke
+ Keller
+ Wäscheplatz im Innenhof
+ freies Parken an der Straße möglich

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden im historischen 8-Parteien Haus aus dem Jahr 1935, idyllisch gelegen im Stadtteil Neue Neustadt in Magdeburg. Der begrünte Innenhof mit Wäscheplatz bietet die Möglichkeit Ihre Wäsche im Freien zu trocknen.

Im Jahr 1995 wurde der Dachboden dieses im Jahre 1935 errichteten Mehrfamilienhauses zu zwei zeitgemäßen Wohnungen umgestaltet. Durch eine durchdachte Planung sind einladende Räumlichkeiten entstanden, die den historischen Charme des Gebäudes bewahren. Ein besonderes Highlight bildet der ausgebaute Spitzboden, der dank einer eigenen Heizungsquelle und einem Dachfenster als zusätzlicher Stauraum oder als Rückzugsort genutzt werden kann, jedoch kein Wohnraum ist.

Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Dusche, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet somit ein Maximum an Komfort. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat versehen, was eine zeitgemäße und stilvolle Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche vermietet.

Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der zugehörige Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt.

Die Wohnung erhält aktuell noch kleinere Schönheitsreparaturen und kann ab März 2024 bezogen werden.

Nehmen Sie sich die Zeit, diese besondere Immobilie persönlich zu entdecken, und lassen Sie sich von den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Nachtweide 63b
39124 Magdeburg (Neue Neustadt)

Die Lage in der Neuen Neustadt ist durch ihre Nähe zu Schulen, Kindergärten und dem beliebten Zoo Magdeburg äußerst familienfreundlich und lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und rzte sind fußläufig erreichbar und bieten eine optimale Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle Rostocker Str. (Linie 10) ist in nur zwei Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.