2-Zimmer Wohnung zu vermieten €520
Ludwigstr. 46, 90402 Nürnberg (Mittelfr) - Mitte

# Objektbeschreibung
es handelt sich um eine, helle, gut geschnittenen Wohnung, geeignet für 1 bis 2 Personen, die die zentrale Lage zu schätzen wissen.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, so dass die Wohnung stufenlos erreichbar ist.
Es ist ruhig im Haus, da sich im Haus nur 2 weitere Wohneinheiten befinden, ansonsten gibt es bei uns Büros uns Praxen.
Zur Wohnung gehört ein großer Keller. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.
Öffentliche Stellplätze mit einem Vorrecht für Anwohner mit Anwohnerparkausweis befinden sich in der näheren Umgebung,

# Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Bad verfügt über eine Wanne und ein Fenster.
Die Küche ist mit einer Einbauküche und einer Waschmaschine ausgestattet. Der Flur und die Zimmer haben einen Laminatboden in Bucheoptik.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die U-Bahn Haltestelle Weißer Turm ist ca. 2 Minuten entfernt.
Öffentliche Parkplätze mit einer Anwohnerparkregelung befinden sich in der näheren Umgebung.
Läden des tägliche Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung wird zum 1. April 2024 frei.
Falls Sie zur Besichtigung eingeladen werden, bitten wir Sie uns vor Ort eine Selbstauskunft auszufüllen und einen Schufa Auskunft vorzulegen.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 129 kWh(m²*a)
Baujahr: 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 228342