Haus zum Verkauf €260.000
97769 Bayern - Bad Brückenau

Lage:
Bad Brückenau, 1a-Lage, direkt am Marktplatz bzw. gegenüber dem Rathaus

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Supermärkte, Gastronomie usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Entfernung zur nächsten Autobahn A7: ca. 5 Fahrminuten
Entfernung nach Bad Kissingen: ca. 25 km
Entfernung nach Fulda: ca. 30 km
Entfernung nach Würzburg: ca. 75 km
Entfernung nach Frankfurt am Main: ca. 100 km

Objektbeschreibung:
Diese zwei aneinandergebauten Wohn- und Geschäftshäuser befinden sich direkt in der Stadtmitte von Bad Brückenau.
Die Liegenschaft unterteilt sich in eine Gewerbeeinheit sowie zwei Wohneinheiten und eine große Garage mit 3 PKW-Stellplätzen.

Raumaufteilung:
Das Anwesen unterteilt sich wie folgt:

Haus 1 (blau):

Kellergeschoß:
3 großen Gewölberäumen

Erdgeschoß:
Ladeneinheit (ca. 76,29 qm) mit Teeküche und WC

1. Obergeschoß:
3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung, ca. 85 qm mit wunderschöner Dachterrasse und daüberliegenden Dachboden

Haus 2 (weinrot):

Erdgeschoß:
2 Garagen für 3 PKWs & Abstellraum

1.Obergeschoß:
2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung (ca. 64 qm)
sowie eine darüberliegender Dachboden.

Sonstiges:
Jede Einheit verfügt über eine eigene Gastherme.

Die Käuferprovision beträgt: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Das Anwesen befindet sich im Fördergebiet Stadtumbau West.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Nähere Informationen sowie einen zeitnahen Besichtigungstermin erhalten Sie unter Tel.: 0178-8498987.

Impressum:

Matthias Jost Immobilien
Unterhainstr. 12, 97769 Bad Brückenau
0178-8498987
09741-3905

Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter:

Dipl.-Kfm.(Univ.) Matthias Jost

USt-IdNr.:

DE 75 106 142 397

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:

Landratsamt Bad Kissingen
Obere Marktstr. 6
97688 Bad Kissingen

Zuständige Aufsichtsbehörde:

IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2
80333 München

Bemerkungen:

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung

Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.

Der Anbieter nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.