1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
Langwatte 39, 72458 Baden-Württemberg - Albstadt

# Objektbeschreibung
Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer
Kapitalanlage mit 4,83 % Rendite!

Videobesichtigung:
https://youtu.be/VUEk3ZKHVwI

Die Wohnung ist wie folgt vermietet:
690,- Warmmiete
291,- Nebenkosten
399,- Euro Kaltmiete

Die Nebenkosten in Höhe von 291,- Euro setzen sich zusammen aus 228,- Hausverwaltung, 33,- Strom und 30,- Internet.

Diese 1 Zimmer Wohnung ist komplett möbliert und eingerichtet. Alle Einrichtungsgegenstände, die Sie zum Wohnen und Leben benötigen, sind in dieser Wohnung bereits vorhanden.

Öffentliche Stellplätze sind vor dem Haus in ausreichender Anzahl vorhanden.

# Ausstattung
Die Wohnung ist ausgestattet mit:

- Internet Wifi
- Waschtrockner (2in1 waschen & trocknen)
- Fernseher 50 Zoll
- Bett 180x200cm mit Nachttischen
- Kleiderschrank
- Bettwäsche
- Couch / Schlafsofa (ausziehbar)
- Esstisch mit 2 Stühlen
- Kommode / Sideboard
- Garderobe
- Spiegel und Dekoration

- Einbauküche mit Backofen, Herd, Kühlschrank und Mikrowelle
- Besteck, Geschirr, Kochutensilien

- Badezimmer mit Dusche
- 2 Badezimmermöbel
- Bettwäsche und Handtücher

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Albstadt Ebingen. Zahlreiche Geschäfte sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden.

Der Bahnhof Albstadt Ebingen ist nur 750 Meter entfernt und in 10 Min zu Fuß zu erreichen.

folgende Orte erreichen Sie wie folgt:
- Ebingen Stadtmitte - 250 m - 3 Min
- Bahnhof Albstadt Ebingen - 750 m - 10 Min (zu Fuß)
- B27 Auffahrt Balingen 16,7 km - 15 Min
- Sigmaringen - 24 km - 24 Min
- Rottweil - 40 km - 40 Min

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 96 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Albstadt_L39_VK