2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
# Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende, ca. 56 qm große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Objekt beinhaltet insgesamt 8 Wohneinheiten, es wurde 1973 in massiver Bauweise fertiggestellt und steht in einer genialen, zentralen Lage von Waldshut.
Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt und bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie einen Abstellraum. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse im Gartenbereich.
Ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie eine Einzelgarage runden das Gesamtpaket dieser ansprechenden Wohnung ab. Im Moment ist die Wohnung vermietet, die Mieter werden aber zeitnah ausziehen.
Leider stehen keine weiteren Bilder zu Verfügung!
Zögern Sie nicht, rufen Sie mich an, gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
# Lagebeschreibung
Waldshut-Tiengen, dass Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden, ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze.
Die komplette Infrastruktur befindet sich in Waldshut.
Durch ein intaktes Vereinsleben und eine reiche Auswahl von Freizeitangeboten fällt es Ihnen leicht, sich in den sozialen Umfeldern zu integrieren.
Durch die Nähe zum Nachbarland Schweiz ist der Ortsteil auch ein sehr lukrativer Wohnort für Grenzgänger.
# Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 117,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1973
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 117 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 30.04.2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 131055
