Haus zum Verkauf €125.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1058072
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ihr neues Zuhause befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Der Anbau (Wohnzimmer) wurde 1987 fertiggestellt und die Fenster wurden, bis auf den Anbau, 2010 ausgetauscht.
Die ca. 110 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern und 3 Schlafzimmern auf 2 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Als familienfreundlich erweist sich ein Badezimmer mit Badewanne. Kochvergnügen verspricht die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ebenso umfassen die Ausstattungsmerkmale zwei Pelletöfen. Eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes neues Zuhause.
Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 391 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Dachboden. Als Parkmöglichkeit gehört eine Garage zum Objekt, sodass Sie Ihr Auto stets sicht- und wettergeschützt abstellen können.
# Ausstattung
+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Thurmansbang, ideal als Ihr neues Heim
+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 391 m² Grund lädt zum Verweilen ein
+ Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand
+ Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche und zwei Pelletöfen
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Dachbodens sowie Platz für Pkw dank einer Garage
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Kaufpreis pro m²: 1.136,36 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 110 m²
Grundstücksfläche: ca. 391 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Nahversorgung: Täglicher Bedarf durch Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt
Anbindung: Bus, Bahnhof und Bundesstraße rasch per Pkw erreichbar - gute Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pelletheizung
Endenergiebedarf: 313.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 10b1f1516e
