2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050
# Objektbeschreibung
Diese exklusive Wohnung bietet ein unvergleichliches Refugium für jene, die sowohl Erholung als auch modernen Wohnkomfort suchen. Nach einer umfassenden Renovierung, die die Wohnung auf den neuesten Stand der Technik und des Designs gebracht hat, strahlt sie nun eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Ruhe aus.
Das absolute Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse von ca. 24 Quadratmetern – ein perfekter Ort, um im Sommer zu entspannen, zu dinieren oder einfach die frische Luft zu genießen. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine private Oase inmitten der idyllischen Umgebung.
Die Lage der Wohnung ist ideal für Strandliebhaber und Erholungssuchende. Der Strand ist nur einen kurzen, fußläufigen Weg entfernt, was bedeutet, dass das beruhigende Rauschen der Wellen und die entspannte Strandatmosphäre immer leicht erreichbar sind.
Zusätzlich zur attraktiven Lage und der hochwertigen Ausstattung verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz, was den Komfort für Bewohner und Besucher erhöht und die Sorgen um die Parkplatzsuche nimmt.
In dieser Wohnung vereinen sich moderner Wohnkomfort, eine traumhafte Lage und eine Atmosphäre der Ruhe und Erholung zu einem perfekten Zuhause oder Urlaubsrefugium.
Wir planen bereits für Samstag, den 27.01.2024 ,ab 11.00 Uhr erste Besichtigungen in der Waldstraße 16. Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin unter der Rufnummer 0172 34 8 33 44. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
# Ausstattung
Umfangreiche Renovierung v. Dez 23 bis Jan 24
Neue Fenster mit 3-fach Verglasung:
Sorgt für verbesserte Wärme- und Schalldämmung, erhöht den Wohnkomfort und die Energieeffizienz.
Erneuerung aller Innen- und Außentüren:
Neue, moderne Türen tragen zur ästhetischen Aufwertung und zur Sicherheit der Immobilie bei.
Neue Fußböden:
Frische, hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen, die sowohl optisch ansprechend als auch langlebig sind.
Vollständig renovierte Bäder:
Moderne, neue Bäder mit begehbarer Dusche, die Komfort und zeitgemäßes Design bieten.
Neugestaltung der Wände:
Frisch verputzte und gestrichene Wände verleihen den Räumen ein helles und einladendes Ambiente.
Neue, moderne Küchen:
Komplett ausgestattete Küchen mit neuesten Geräten und ansprechendem Design.
Modernes Designkonzept:
Sowohl in den Innenräumen als auch in den Außenbereichen wurde ein zeitgemäßes und ansprechendes Design umgesetzt.
Neu gestaltete Außenanlagen:
Die Außenbereiche wurden neu angelegt und gestaltet, um ein angenehmes Umfeld zu schaffen.
Brennwertheizung:
Eine moderne und effiziente Heizungsanlage sorgt für ein optimales Raumklima und Energieeffizienz.
Neue Briefkastenanlage:
Modern und funktional, ergänzt sie die äußere Erscheinung der Immobilie und bietet praktische Annehmlichkeiten.
Diese umfassenden Renovierungsarbeiten haben dazu beigetragen, dass die Immobilie nicht nur technisch und energetisch auf dem neuesten Stand ist, sondern auch in puncto Design und Wohnkomfort hohen Ansprüchen gerecht wird.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Nutzfläche: ca. 4 m²
# Lagebeschreibung
Das Seebad Bansin, eines der drei Kaiserbäder auf der Insel Usedom an der Ostsee, ist bekannt für seine breiten Sandstrände, die historische Bäderarchitektur und seine malerische Lage zwischen der Ostsee und den umliegenden Wäldern und Hügeln.
Die Waldstraße 16 in Bansin befindet sich in einer besonders begehrten Lage. Diese Adresse ist nicht nur wegen ihrer Nähe zum Strand, der lediglich etwa 1 Kilometer entfernt ist, attraktiv, sondern auch aufgrund der kurzen Distanz zum Bahnhof, der ebenfalls nur etwa 1 Kilometer entfernt liegt. Diese zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang sowohl zum Meer als auch zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straße selbst liegt in einem ruhigen, grünen Wohngebiet, geprägt von schöner, oft historischer Architektur. Von hier aus sind sowohl der Strand als auch das Ortszentrum mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants bequem erreichbar. Diese Kombination aus Strandnähe, ruhiger Wohnlage und der Zugänglichkeit zu lokalen Annehmlichkeiten sowie der Verkehrsanbindung macht die Waldstraße 16 zu einer der besten Adressen in Bansin.Entfernungen:
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 0,3 km
Gymnasium 3 km
Zentrum 2 km
# Sonstiges
INWEIS:
Wir machen darauf aufmerksam, dass die von uns bereitgestellten Informationen, Dokumente und Darstellungen in Bezug auf das Objekt von dem Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Korrektheit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die zur Verfügung gestellten Informationen und Details auf ihre Korrektheit zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind unverbindlich und vorbehaltlich von Fehlern, vorzeitigem Verkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.
IHRE VORTEILE ALS EIGENTÜMER BEI UNS:
Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, ist es wesentlich, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen. Nutzen Sie die Möglichkeit, den Wert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch einen unserer Immobilienexperten bewerten zu lassen.
EXKLUSIVE PARTNERSCHAFT:
Die KSt-Immobilien GmbH ist stolz darauf, eines der wenigen zertifizierten Unternehmen zu sein und darüber hinaus als Focus Expert Partner 2023 anerkannt zu werden. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie bei Ihren Immobilienanliegen zu unterstützen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 102.07 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2034-01-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 374
