4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss und Spitzdach eines 6-Familienhauses, welches im Jahr 2003 in massiver Bauweise erstellt wurde. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für warmes Wasser und wohlige Wärme in der Wohnung, wozu ebenfalls die Kunsstofffenster mit Isolierverglasung beitragen.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Dachgeschoss:
• Eingangsbereich (Diele) mit Laminatboden
• Großes Wohn- und Esszimmer mit Laminatboden und Zugang zu einem Balkon
• Schlafzimmer mit Laminatboden
• Kinderzimmer mit Laminatboden
• Küche mit Fliesenboden und Einbauküche
• Tageslichtbad mit Fliesenboden, Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und WM-Stellplatz
• Holztreppe ins Spitzdach
Spitzdach:
• Flur mit Tageslicht und Laminatboden
• Großes Studio mit Laminatboden und Zugang zu einem zweiten Balkon
• Gäste-WC mit Fliesenboden, Fenster und Waschbecken
• Abstellraum
Zu dieser Immobilie gehören ein Abstellraum im Keller, ein Pkw-Stellplatz im Freien sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Gemeinschaftlich steht ein Abstellraum im Untergeschoss zur Verfügung. Es besteht Hausmeisterservice.
Eine Übergabe ist ab September 2024 möglich.
Lassen Sie sich inspirieren!
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2. Balkon
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: September 2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
# Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie in einem 6-Familienhaus in ruhiger Siedlungslage in Michelbach/Bilz. Michelbach ist eine lebendige Gemeinde und verfügt über eine gute Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule, Einkaufsmöglichkeiten und optimale Stadtbusanbindung nach Schwäbisch Hall.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 118,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 25.08.2023
Gültig bis: 2033-08-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 32736
Archiv: 4-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Breitwiesen
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