2-Zimmer Wohnung zu vermieten €335 50 m²
45883 Gelsenkirchen (Feldmark), Langemarckstr. 6

670,00 €

frei werdend
Geschoss: 2

Mietwohnung im 2. OG-mitte eines Mehrfamilienhauses in GE-Feldmark. Die im Haus befindliche Gaststätte wird nicht mehr als solche genutzt bzw. vermietet. Der Eigentümer (Kirchengemeinde) nutzt die Räumlichkeiten gelegentlich nur für eigene Zwecke als Begegnungsstätte.

2,5 Raum - ca. 50m² Wohnfläche
Schöne Küche, Diele, sehr helles Wohnzimmer durch großes Fenster, Schlafzimmer, freundliches Bad mit Wanne/WC + Fenster.
Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Keller.
Die Wäsche kann im Trockenraum des Dachboden zum Trocknen aufgehängt werden.

* Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel und Bodenfliesen ausgestattet.
* Das Bad ist mit weißen Sanitärobjekten - Wanne, WC + Waschbecken - und einem Handtuch-Heizkörper bestückt, sowie mit weißen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet.
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.
* In der Wohnung befindet sich Kabel-TV.

Im Frühjahr 2016 wurde die Haustür mit externer, freistehender Klingel- und Briefkastenanlage erneuert und der Hausflur/Treppenhaus komplett renoviert!

Die Kaution ist vom Mieter auf das Kautionskonto einzuzahlen, Bürgschaften - z. B. vom Amt oder einer Bank - werden vom Vermieter nicht akzeptiert (schlechte Erfahrungen).
In den Betriebskosten sind die Kosten für Hausflur-Reinigung und dem Winterdienst bereits enthalten.

Da die Wohnung noch nicht geräumt ist, kann jeweils kurzfristig eine Innenbesichtigung nur nach Rücksprache mit dem Mieter und in Absprache mit uns durchgeführt werden.
MICHALOWSKI & PARTNER Immobilien GmbH Büro: 0209-134000 / Außendienst: 0171-28 71 395.
Der Vermieter wünscht sich seriöse und solvente Mieter. Es ist ein Einkommensnachweis, eine positive Selbstauskunft und eine Schufa-Auskunft erforderlich.
Bei der vorhandenen Raumaufteilung bietet sich eine Familiengröße mit maximal 1-2 Personen an.

Langemarckstr. 6
45883 Gelsenkirchen (Feldmark)

Das Mietobjekt befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil GE-Feldmark.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten (hinter dem Haus), Grundschule, Busverbindungen (100 m) sind fußläufig gut zu erreichen.
Für Sport- und Freizeitaktivitäten bietet sich der Sportplatz und der Revierpark Nienhausen an.