Haus zu vermieten €850 149 m²
88525 Dürmentingen

Modernes Haus für ein Paar oder Familie mit Kindern geeignet. Erstbezug 2004. Im EG ist das Wohn- und Esszimmer zur großen Einbauküche hin offen. Marmorarbeitsplatte in der Küche und eine Insel. Offene Holztreppe. Das OG hat Dachschrägen, Schränke können aber aufgestellt werden. Geräumiges Badezimmer im OG mit Dusche und Badewanne, ein Waschbecken. Separates Gäste-WC im EG. Balkon mit neuer, elektrisch betriebener Markise im OG (auf dem Bild ist noch die alte). Im Wohnzimmer große Fenstertüren zur Terrasse hin. Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen für gemütliche Wärme im Winter. (Inbetriebnahme bis 2024 zulässig, danach Nachrüstung erforderlich.) Versenkbare Treppe in der Decke zum Dachboden. Dachboden kann als Abstellraum genutzt werden.

Laminat im Wohn- und Esszimmer. Fliesenboden in Küche, Eingangsbereich und Gäste-WC. Im OG Laminat außer im Bad, da ist hochwertiger Linoleumboden. Bis zum Einzug wird das Haus innen komplett neu gestrichen. In der Waschküche im UG werden noch Fliesen verlegt. In 3 Kellerräumen werden neue Fenster eingebaut. Der Hobbyraum im UG ist beheizt aber noch nicht ausgebaut. Dies erfolgt nach Absprache. Dieser ist in der Wohnfläche mit eingerechnet mit ca. 27 qm.

Ziemlich ruhige Lage in einem Mischgebiet. Privatweg zum Haus. 2 direkte ruhige Nachbarn. Schöne Aussicht.

Die Pflege des Außengeländes muss der Mieter übernehmen, genauso Rasen mähen und Räumdienst im Winter. Das Haus wird zuerst auf 5 Jahre vermietet. Für die Strom-, Gas-, Abfall- und Wasserabrechnung ist der Mieter selbst verantwortlich. Bonitätsprüfung wird vorausgesetzt.