Haus zum Verkauf €779.000
71640 Baden-Württemberg - Ludwigsburg

# Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende 2-Familienhaus in Ludwigsburg ist ein wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 164 Quadratmetern bietet dieses Raum im Überfluss für Ihre Bedürfnisse und Annehmlichkeiten, die jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis machen.
Der Grundriss der Wohnungen erstreckt sich über drei Etagen und ist modern gestaltet, um den Anforderungen eines anspruchsvollen Lebensstils gerecht zu werden. Sichern Sie sich Ihr Haus in Toplage.
Darüber hinaus steht Ihnen eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Mehr Informationen im Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Gesamtfläche: ca. 164 m²
Grundstücksfläche: ca. 140 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, attraktiven und gut etablierten Wohngegend in Ludwigsburg. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die eine ideale Balance zwischen Wohnkomfort und Stadtnähe bietet. Die Straße ist von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen umgeben, was ein angenehmes und ansprechendes Wohnumfeld schafft. Zudem ist sie verkehrsberuhigt, was die Wohnqualität erhöht und für mehr Ruhe und Sicherheit sorgt.

Trotz der ruhigen Atmosphäre sind Sie hier dennoch bestens an die Infrastruktur angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In kurzer Entfernung befinden sich Bushaltestellen, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Auch der Bahnhof ist nicht weit entfernt, von wo aus Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Für Autofahrer bietet die Nähe zur B27 eine schnelle Anbindung an das Straßennetz.

Die schöne Innenstadt bietet eine Vielzahl von Geschäften, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 3,3 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,1 km
Gymnasium 3,3 km
Flughafen 31,1 km
Fernbahnhof 3,7 km
Autobahn 6,7 km
U/S Bahn 3,7 km
Bus 0,1 km
Zentrum 0,1 km

# Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben.

WICHTIG – Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Anbieter-Objekt-ID: 3723