Haus zum Verkauf €225.000 230 m²
56070 Koblenz (Neuendorf), Hochstraße 127

4,76% inkl. 19% Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Baujahr: 1840
vermietet

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Hier in ruhiger Innerortslage von Koblenz-Neuendorf steht dieses
schöne Fachwerkhaus von ca. 1840. Es wurde Anfang der 90er
Jahre saniert und um einen Anbau erweitert. Das Haus steht nicht
unter Denkmalschutz.
Für Liebhaber dieses Baustils ein sehr schönes Objekt.
Charakteristisch sind niedrigere Deckenhöhen.
Beim rückwärtigen Anbau gibt es auf Höhe des 1. OG einen
kleinen Balkon.
Der kleine Garten hat einen gemütlich gestalteten Freisitz.
Ebenfalls zum Objekt gehört eine Garage mit Anbau als
Stauraum.
Im Erdgeschoss befindet sich eine eigene separate kleine
Wohnung mit zwei Zimmern, Küche, Bad (ca. 25m²) mit eigenem
Eingang. Diesen Bereich kann man mittels eines Türdurchbruchs mit der Hauptwohnung verbinden.
Der Spitzbodenbereich ist gemütlich ausgebaut und beinhaltet
auch einen schönen Holzofen. Darüber befindet sich noch ein kleiner Speicher.
Das Haus ist seit der Sanierung an einen zuverlässigen Mieter
vermietet.
Die Gasthermen funktionieren und sind ca. 30 Jahre alt.

Das Haus ist geeignet für Kapitalanleger in vermietetem Zustand oder nach
Absprache zur Eigennutzung.
Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen zum Angebot.
Wir arbeiten mit qualifiziertem Makler-Alleinauftrag.
Beim notariellen Erwerb sind 4,76% inkl. 19% Mwst. vom
beurkundeten Kaufpreis durch den Käufer an uns zu zahlen.
Bitte nutzen Sie zum Erstkontakt das Kontaktformular.
Füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus.
Kontaktaufnahme am Objekt ohne Terminvereinbarung ist
ausdrücklich nicht erwünscht !
Bei weitergehendem Interesse können wir dann einen
Innenbesichtigungstermin vereinbaren.

Hochstraße 127
56070 Koblenz (Neuendorf)

Ruhige innerortslage in Ko-Neuendorf.
Gute Busanbindung.
In 2. Reihe zum Rhein.