Haus zu vermieten €1.100
59394 Nordrhein-Westfalen - Nordkirchen

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses moderne Reihenendhaus in Nordkirchen im beliebten Wohngebiet Bolland zur Miete anbieten zu können. Das Haus wurde im Jahr 1993 in Massivbauweise erbaut und 2022 von den Eigentümern umfangreich renoviert und modernisiert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie. Es verfügt über insgesamt vier Zimmer. Vom hellen Eingangsbereich mit Gäste-WC fällt der Blick direkt durch die großen Glasfronten in den gemütlichen kleinen Garten. Die offene Küche ist mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet, die vom Mieter übernommen werden müssen. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und das Zentrum des Hauses. Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche. Im ausgebauten Spitzboden steht ein weiterer, toller Raum zur Verfügung. Die komfortable Ausstattung bietet allen Bewohnern Wohlbehagen und Wohnqualität.
Ausreichend Stellflächen bietet die volle Unterkellerung des Hauses. Ihr PKW parkt in der angrenzenden Garage, hier ist auch ein direkter Zugang in den Garten möglich. Das Gartengrundstück ist komplett eingezäunt und nach Süden ausgerichtet.
Insgesamt bietet dieses Reihenhaus ein angenehmes Wohnambiente in einer attraktiven Lage. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst einen Eindruck von diesem Objekt zu verschaffen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Worauf warten Sie noch - einziehen und wohlfühlen!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Teppich, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Grundstücksfläche: ca. 219 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Nordkirchen mit den Ortsteilen Südkirchen und Capelle gehört zum Kreis Coesfeld in Nordrhein-Westfalen. Nordkirchen ist Sitz der Fachhochschule für Finanzen in NRW.
Nachbarstädte und -gemeinden sind Lüdinghausen, Olfen und Ascheberg sowie Werne und Selm.
Die Bahnhöfe in Capelle oder Selm bieten Ihnen die Möglichkeit, schnell und verkehrsgünstig in Richtung Enschede, Dortmund oder Münster zu pendeln.
Der nächste Autobahnanschluss an die A1 befindet sich in Ascheberg oder Werne.
Das als "Westfälisches Versailles" bekannte Wasserschloss mit Schlosspark bietet Ihnen eine schöne Kulisse für entspannte Spaziergänge.
Eine gute Infrastruktur, ein attraktives Schul- und Freizeitangebot sowie die Auszeichnung als "familienfreundliche Gemeinde" zeichnen diesen Ort aus.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 77.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten.

Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 77 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2026-07-25
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ip3646