Haus zu vermieten €1.550
40822 Nordrhein-Westfalen - Mettmann

# Objektbeschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in der beliebten Wohnlage von Mettmann-Metzkausen in einer ruhigen Seitenstraße.

Das Haus wurde 1961 gebaut und im Jahr 2018 stark modernisiert.

Ihr neues Zuhause betreten Sie über die einladende Diele mit praktischer Nische für Ihre Garderobe. Gleich links gelangt man in die helle offene Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit dem sich anschließenden großen und gepflegten Garten, welcher sich einmal um das Haus erstreckt.
Rechts im Eingangsbereich ist das Gäste-WC. Ein Arbeitszimmer komplettiert das Erdgeschoss.

Über eine massive Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, welches über drei Kinderzimmer, davon zwei mit Gaube und Balkon, ein Wannenbad mit zusätzlicher Dusche und ein Duschbad mit Fenster verfügt.

In das Dachstudio mit zwei weiteren Zimmern - ein Durchgangszimmer - gelangen Sie über eine Wendeltreppe. Dieses bietet eine zusätzliche Schlafmöglichkeit mit einem Büro oder einer Ankleide.

Im Souterrain des Hauses liegen drei geräumige Vorrats-/Abstellkeller und ein Waschraum mit Zugang zum Garten.

Beheizt wird dieses Haus über eine Ölheizung.

Ein Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses und rundet das Angebot somit sehr schön ab.

# Ausstattung
+ großer Garten mit Terrasse
+ Gartenhaus
+ Garage
+ Außenrollläden
+ moderner Bodenbelag
+ Gäste-WC
+ Vollbad mit Fenster
+ Duschbad mit Fenster
+ Balkon im I. OG
+ Keller

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab dem 01.03.24
Objektzustand: modernisiert

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Nettomonatsmieten

Grundstücksfläche: ca. 852 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²

# Lagebeschreibung
In absolut ruhiger Lage in Mettmann-in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße befindet sich diese schöne Doppelhaushälfte und bietet die idealen Bedingungen für den Mieter, der hier Wohlfühlen, ruhiges und dennoch zentrales Wohnen optimal miteinander verbinden möchte.

Alle infrastrukturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Grundschulen und fortführende Schulen, sowie das neue
Sportzentrum sind ebenfalls in kürzester Zeit, zum Teil fußläufig oder mit dem Fahrrad gut und sicher erreichbar.

Die Düsseldorfer Innenstadt ist ebenfalls schnell zu erreichen. Durch die Nähe zur A3, A44 u. A46 haben Sie hervorragende Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten, zum Flughafen und zur Messe (nur ca. 20 Min.).Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,2 km
Realschule 0,2 km
Gymnasium 0,5 km
Autobahn 1,5 km
Zentrum 0,5 km

# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 598