Haus zu vermieten €850
Im Bruch 5, 51647 Nordrhein-Westfalen - Gummersbach

4-Zimmer Doppelhaushälfte direkt am Strandbad Bruch

Sanierte Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten ermöglicht naturnahes Wohnen bei guter Verkehrsanbindung in Gummersbach

Objektbeschreibung:
Kernsaniertes Haus über 2 Etagen ab 01.05.2024 zu vermieten.
Traumhafte Lage in Gummersbach mit Blick aufs Wasser.
Nur ca. 60 Meter vom Naturfreibad Bruch entfern.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Auf der unteren Etage befinden sich folgende Räume: Flur, Waschraum, Wohn-/ Esszimmer, Küche sowie ein kleines Badezimmer.
Diese Wohnung besitzt einzelne Zähler und kann perfekt als Home Office genutzt werden.
Auf der mittleren Etage befindet sich das Badezimmer, eine eingebaute Küche sowie ein Wohnzimmer.
Auf der oberen Etage befinden sich ein Flur sowie 2 Schlaf-/Kinderzimmer.

Ausstattung:
Die Wohnung ist weiß gestrichen.
Komplett neue Böden.
Neue Gasheizung mit Verbrauchszähler. (von 2019)
Neue Elektrik.
Sat: Full HD
Bäder neu.
Gartenmitbenutzung, Kfz-Stellplatz

Lademöglichkeiten für E-Autos vorhanden.
Scheune als Teilnutzung nach Vereinbarung.
2 Stück Einbauküchen vorhanden.
Über eine Holztreppe erreicht man das Dachstudio mit Blick aufs Wasser.


Lage:
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil von Gummersbach, in Bruch Die Lage hat einen großen Freizeitwert. Kindergärten und Schulen, das Naturfreibad, die Aggertalsperre, Wälder sowie den Autobahnanschluss zur A4 und A 45 erreichen Sie von hieraus in wenigen Minuten.
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