4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €522.000 124 m²
86879 Wiedergeltingen, Amberger Straße 1

frei
Geschoss: 2

2 Stellplätze: Tiefgarage

Die Wohnung befindet sich in einem von zwei neu errichteten KfW55 Mehrfamilienhäusern in Wiedergeltingen. Insgesamt sind es 16 Wohnungen auf zwei Häuser verteilt mit gemeinsamer Tiefgarage.
Derzeit können die Bodenbeläge und Sanitärausstattung noch selbst ausgesucht werden, da die Wohnung nur bis auf diese fertiggestellt wurde.

Die Dachgeschosswohnung ist großzügig geschnitten und bietet drei Räume die entweder als Schlafzimmer oder z.B. Büro oder Wohnzimmer genutzt werden können. Alle Räume verfügen über große hochwertige bodentiefe Fenster mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten.
Highlight der Wohnung ist der 38m² große Wohn-Essbereich mit angrenzenden Balkon.
Ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Platzangebot in dieser Wohnung ab.
Die Nutzung ist somit sowohl für Familien als auch Paare mit Platzbedarf optimal.

Nach Vereinbarung gerne auch außerhalb der Arbeitszeiten.

Beheizt wird das Haus mit einer Grundwasserwärmepumpenanlage, die Ihren Strom u.a. aus der hauseigenen PV-Anlage mit ca. 17kWp und einem Batteriespeicher erhält. Somit ist man bestens gerüstet für eine weitestgehend autarke und Versorgerunabhängige Beheizung der Wohnung.
In der Wohnung sorgt ein zentrales Lüftungsgerät für angenehmes Klima und bietet damit auch Allergikern Vorteile bzgl. Lüftung.

Amberger Straße 1
86879 Wiedergeltingen

Die Gemeinde Wiedergeltingen liegt zwischen Buchloe und Türkheim an der Landkreisgrenze zwischen Ostallgäu und Unterallgäu.
Die kurze Distanz zum Bahnhof Buchloe (München ca. 35 min) und zur A96 die nach München oder in Richtung Bodensee führt stellen eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Verfügung.
Im Ort gibt es einen Kindergarten, Grundschule, diverse Vereine, eine Gaststätte und Einkaufsmöglichkeiten.