Haus zum Verkauf €575.000 160 m²
86556 Kühbach

Ein außergewöhnliches Objekt EG: offener Wohn-Essbereich mit Kaminanschluss für Ofen, offene Küche, separate Speise, WC, Diele, Eingangsvorraum mit Garderobe, große Süd-Teeasse (26 qm) mit Glasüberdachung, OG: Zwei Schlafzimmer, großes Bad, Galerie (kann als 3. Zimmer umgebaut werden), Ost-Balkon, UG: Arbeitszimmer, Wirtschaftsraum, Heizung, Abstellraum Nebengebäude: 40 qm, Atelier beheizt, Atrium, Sauna, Werkstatt, Garten: 980 qm, z.T. uneinsehbar, Pool 5 m, Zierteich, Obst- und Zierpflanzen, Doppel-Carport, Tonnen- und Fahrradhäuschen.

Komplettsanierung des Altbestandes (EG) nach ökologischen Gesichtspunkten, Aufbau OG, ökologische Dämmung, Dreifach verglaste Holzfenster, Elektrik, Installation neu, Bambusparkett in allen Räumen, Unterflurheizung im Wohnbereich, Heizkörper neu, Türen neu, niedrige Heizkosten, prima Raumklima, NK: ca 370.-

in ruhiger Sackgasse ohne Autoverkehr, nur Gärten angrenzend.

Marktgemeinde Kühbach, alle Geschäfte zu Fuß zu erreichen, Apotheke, Banken, Supermarkt, Schulen, Kindergarten, Altenheim, Badeteich, Brauerei, Bus, Bahnanschluss Radersdorf, 30 Minuten nach Augsburg und Ingolstadt, 45 Minuten nach München,