4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €455.000 120 m²
82467 Garmisch-Partenkirchen
bisheriger Preis €474.000

Die Wohnung ist vermietet und aus diesem Grund veröffentlichen wir mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter nur wenige Bilder der Innenräume. Sicher haben Sie dafür Verständnis. Gerne können Sie sich bei konkretem Interesse anlässlich einer Objektbesichtigung vom gepflegten Zustand der Wohnung überzeugen. Die 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses, das 1980 auf einem 500 m² großen Grundstück errichtet wurde. Insgesamt befinden sich 5 Wohnungen im Wohngebäude, sowie 3 Stellplätze und 2 Garagen auf dem Grundstück. Der Grundriss der Wohnung ist klar gegliedert, alle Räume der 1. Wohnebene sind von der Diele erreichbar. Das Wohnzimmer mit der großzügigen Fensterfront orientiert sich, ebenso wie der anschließende großzügige Balkon nach Südwesten in eine ruhigen Seitenstraße. Das Bad ist zentral angeordnet und verfügt über Waschtisch, Badewanne, Dusche und WC. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet, die Diele, Küche und das Bad sind gefliest. Ein KFZ-Stellplatz in einer Einzelgarage im Innenhof wird für EUR 18.000 mitverkauft. Ein ca. 28 qm großer Hobbyraum kann zusätzlich für EUR 28.000 erworben werden, Zwischenverkauf vorbehalten. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein großer Speicherraum zugeordnet. Das gesamte Wohnhaus ist in einem sehr gut gepflegten Zustand.

Die Wohnung: Funktionsgerechter Grundriss Wohnzimmer mit großer Fensterfront und großzügigem Balkon Küche mit Fenster zum Balkon 1. Balkon vom Wohnzimmer aus in eine ruhige Seitenstraße 2. Balkon vom Kinderzimmer aus in den Innenhof Bad mit Waschtisch, WC, Badewanne, Dusche, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer Fliesen in Bad und Küche Isolierglas-Holzfenster und Balkontüren Das Haus: Hauswirtschaftsraum mit Stellplätzen für eigene Maschinen im Kellergeschoss Fahrradabstellmöglichkeit Kellerabteil und zusätzlich ein großer Speicherraum (Ausbaureserve) Hobbyraum EUR 28.000 Zentralheizung und zentrale Warmwasserbereitung (Erdgas) Einzelgarage im Innenhof EUR 18.000

Die 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im 2. OG und DG in einer ruhigen Wohnanlage in einer Seitenstraße im Ortsteil Partenkirchen. Schnell erreichen Sie einen Supermarkt und den Bahnhof. Ebenfalls in Ihrer Nähe lockt der historische Ortskern mit seinen urigen Wirtshäusern und den charmanten Cafés. Sportbegeisterte und Freizeitliebhaber freuen sich Sommer, sowie Winter über ein vielseitiges Angebot. Herausragende Kliniken aller gängigen Fachrichtungen befinden sich rings um Ihr neues Zuhause – dort wo Dialekt noch Lebensgefühl ist.

Gerne möchten wir Sie persönlich kennenlernen und bieten daher ausschließlich individuelle Termine nach Vereinbarung an. In unserem Leistungsversprechen gegenüber den Eigentümern und vorgemerkten Kunden haben wir garantiert, Besichtigungen der Immobilie vor Ort nur mit geprüften Interessenten durchzuführen. Sicher haben Sie dafür Verständnis. Daher bitten wir Sie bei Interesse einen Ersttermin in unseren Räumlichkeiten in Garmisch-Partenkirchen oder Starnberg zu vereinbaren. Hier können wir die Wohnung in einem virtuellen Rundgang besichtigen, alle Fragen zum Objekt klären und vor allem die Finanzierbarkeit des Angebots prüfen. Nutzen Sie unsere Kompetenz im Finanzierungsbereich. Die Finanzierungsspezialisten der Postbank / Postbank-Finanzberatung erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot mit erstklassigen Konditionen. Falls Sie ein Objekt zu verkaufen haben, berechnen wir den Wert Ihrer Immobilie! Gerne erstelle ich für Sie eine kostenfreie, umfassende Bewertung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!