Haus zum Verkauf €279.000 805 m²
3,57 inkl. MwSt.
Baujahr: 2011
2 Stellplätze
2 Stellplätze
- offene Küche mit großem Wohn-/Essbereich
- drei (Schlaf-)Zimmer
- zwei großzügige Tageslicht-Badezimmer
- Fußbodenheizung im EG, Elektro-Heizung im UG
- Garten mit Pool, Naturteich, Terrasse, Grillplatz
- zwei Kfz-Außenstellplätze
- Balkonanbau möglich
- Dach nicht ausbaufähig
Das Einfamilienhaus liegt in Goldkronach - Brandholz und zeichnet sich durch eine traumhafte Hanglage mit unverbaubarem Fernblick aus. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss verfügt über eine Wanne, eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch. Das Badezimmer im Untergeschoss ist ebenfalls mit einem Fenster, einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Die offene Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Durch diese Gestaltung entsteht ein großzügiges und helles Ambiente. Ein nachträglicher Balkonanbau ist bereits genehmigt. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie weitere Kellerräume. Der Garten besticht mit einem Pool, einem liebevoll angelegten Naturteich, einer Terrasse und einem separaten Grillplatz. Zum Objekt gehören zwei Kfz-Außenstellplätze. Das Dach des Hauses ist nicht ausbaufähig. Der Bezug der Immobilie ist kurzfristig möglich. Die Deckenhöhe im Untergeschoss beträgt 2,20 m.
Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.
Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
Zum Datenschutz:
Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Fichtelgoldstraße 18
95497 Goldkronach / Brandholz
Das angebotene Haus befindet sich in idyllischer Lage im Ortsteil Brandholz, nahe der historischen Stadt Goldkronach. Brandholz selbst zeichnet sich besonders durch seine ruhige und naturverbundene Umgebung aus. Direkt am Fuße des Fichtelgebirges gelegen, bietet Brandholz eine landschaftlich reizvolle Kulisse mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Die Stadt Goldkronach bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Über die nahegelegene Autobahn A9 gelangt man schnell und unkompliziert nach Bayreuth, Nürnberg oder Bamberg.
