2-Zimmer Wohnung zu vermieten €800
Die Wohnung befindet sich im 1.OG in der Theodor-Heuss-Straße 3.
Sie ist sehr ruhig gelegen und die große umgebende Grünanlage, ist schön und gepflegt.
Zu Fuß ist man in rund 5 bis 10 Minuten je nach Tempo quasi in der Stadt, Post, Apotheke, Bank usw.
Das Gebäude hat ein Treppenhaus und 2 Aufzüge. In jedem Stockwerk befindet sich eine Müllklappe für Restmüll. Papiercontainer im Keller und auch gelbe Säcke werden dort gelagert. Es gibt Putzkräfte für die Flure (keine Kehrwoche) und auch einen Hausmeister der z.B. dann den Müll aus dem Keller raus stellt und eben die Hausbetreuung macht, durch diesen Service ist die Wohnung auch für Senioren geeignet.
Internet, Telefon und TV über Unitymedia (Kabel BW bzw. jetzt Vodafone)
Die Wohnung:
2 Zimmer rund 70qm
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad innen liegend mit Wanne und WC
Ein extra WC
Abstellraum
Großer Flur und Eingangsbereich
Küche
Schöner Balkon
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz fast vor der Tür
Ein Kellerabteil
Zentralheizung
Im Schlafzimmer und Wohnzimmer liegt Laminat
Bad, Flur, WC und Küche sind gefliest
Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. Die auf den Bildern zu sehende Küche ist ausgebaut. Aktuell befindet sich wohl eine Küche in der Wohnung, die übernommen werden kann, leider kann ich über den Zustand noch nichts sagen und mir liegen auch noch keine Bilder vor.
Kosten:
Kaltmiete 800 € / Monat
Nebenkosten 200 € / Monat je nach Verbrauch eben. (Genaue Abrechnung Jährlich und Anpassung)
Kaution 3 Kaltmieten 2400 €
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben (Diverse Bohrlöcher in den Wänden) Jeder kann so streichen wie er es für sich mag, dafür kann die Wohnung auch wieder ungestrichen übergeben werden.
Das Bad hat zum Teil schon neue Fliesen und auch das Waschbecken ist neu. Die Optik ist sonst nicht mehr „Modern“ :-) aber funktional. Sollte hier jemand selber Renovieren wollen, so ist das grundsätzlich unter Absprache möglich. In diesem Fall könnte man z.B. über die Höhe der Kaution verhandeln bzw. trage ich vielleicht auch einen Teil der Kosten, das ist verhandelbar.
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Die Wohnung ist schon leer und quasi ab sofort verfügbar, wobei ich einen Mieter spätestens ab dem 01.04.24 suche.
Die Erfahrung hat gezeigt, das die Nachfrage riesig ist. Bitte schreiben sie doch gleich ein paar Zeilen über sich, so was wie vielleicht Beruf, Personenanzahl, Kinder oder Haustiere usw. Keine Sorge Kinder oder Haustiere sind kein Problem :-) aber für ein Pony und 5 Kinder ist die Wohnung halt doch zu klein. Bitte Telefonnummer nicht vergessen.
Sollten Sie nach einer Besichtigung Interesse an der Wohnung haben, ist eine Selbstauskunft auszufüllen und bevor ein Mietvertrag zustande kommt. muss ein Einkommensnachweis erbracht werden.
Auf Anfragen wie „Wann kann ich kommen anschauen“ oder ähnliches werde ich gar nicht mehr reagieren.
Ansonsten werde ich versuchen alle Anfragen möglichst zeitnah zu beantworten.
