Haus zu vermieten €950 129 m²
95447 Bayreuth

Das moderne Reihenmittelhaus ist Teil einer Anlage aus mehreren Reihenhäusern und erstreckt sich über 3 Etagen. Es ist klassisch aufgeteilt, komplett unterkellert und bietet so ausgiebigen Stauraum. Sie betreten das Haus über einen Windfang ca. 7 qm. Von hier aus erreichen Sie die Küche ca. 8,5 qm und der Flur ca. 4 mit dem innen liegenden Gäste-WC. Die Küche ist evtl. von den Vormietern gegen eine Ablöse zu übernehmen. Anschliessend an den Flur befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich ca. 24 qm mit Austritt auf die Terrasse. Der Anschluss eines Schwedenofen ist nach Absprache möglich. Im Garten befindet sich auch ein tolles Gartenhäuschen. Hier können Sie Fahrräder, Gartenspielzeug und Gartenmöbel etc. unterstellen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer ca, 9,5qm, ca.13qm und ca. 15 qm und das innenliegende Badezimmer ca. 4,5qm mit Badewanne. Das Bad ist raumhoch mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Das Dachgeschoss ca. 25 qm wurde ausgebaut, neu gedämmt und umfasst 2 zimmer und ein kleines innenliegendes Bad mit Dusche. Mitvermietet werden außerdem eine Garage im Innenhof direkt vor dem Haus und ein Aussen-Stellplatz.

- Gäste-WC - Bad mit Wanne - Bad mit Dusche - Laminat- und Fliesenfußboden - Kunststofffenster - Terrasse mit angrenzendem Garten - Garage - Aussenstellplatz - Gartenhaus - Ofenanschluss möglich - EBK kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden - Kabelanschluss vorhanden

Das Haus liegt im Stadtteil "Meyernberg" in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Das Klinikum, Einkaufsmöglichkeit ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Stadtbusanbindung, Kindergarten, Radweg ist in wenigen Fußminuten zu erreichen. Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 8 Autominuten.

Gas und Strom sind vom Mieter separat mit dem Energiezulieferer abzurechnen. Verträge mit Kabeldienstleister sind separat abzuschliessen.