3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.950
# Objektbeschreibung
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr eigenes Wohnparadies zu erschaffen! Diese Eigentumswohnung, zentral gelegen in Meinerzhagen, bietet Ihnen die Chance, Ihre kreativen Träume zu verwirklichen und ein Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Rohdiamant mit Raum für Kreativität: 2 Schlafzimmer, Gäste WC und Badezimmer.
Die Wohnung bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, die darauf warten, mit Leben erfüllt zu werden. Das Gäste WC und das Badezimmer sind zwar renovierungsbedürftig, stellen aber eine leere Leinwand dar, auf der Sie Ihr persönliches Wellness-Paradies erschaffen können. Dies ist Ihre Chance, Räume nach Ihren Wünschen zu formen und Ihrem Stil Ausdruck zu verleihen.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der große Fensterfront schenkt nicht nur Tageslicht, sondern auch eine inspirierende Atmosphäre. Von hier gelangen Sie die großzügige Terrasse. Ob bei einem gemütlichen Frühstück im Sonnenschein oder einem Abendessen unter dem Sternenhimmel – diese Fläche wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort im Freien, der nur darauf wartet, von Ihnen neu gestaltet zu werden.
Die Wohnung gehört zu einer gepflegten Eigentümergemeinschaft, die auf Zusammenhalt und Solidarität setzt. Hier gestalten Sie nicht nur Ihre Wohnung, sondern werden Teil einer Gemeinschaft, die sich auf die Zukunft freut und sich gegenseitig unterstützt.
Ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihre persönliche Vision von Wohnen zu realisieren. Diese Wohnung ist mehr als ein Raum – sie ist ein Versprechen, ein neues Kapitel in Meinerzhagen zu schreiben.
Zusatztipps: Wir vermitteln maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte. Unabhängiger vergleich aus über 450 Banken. Für Sie kostenfrei und unverbindlich!
Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen und erhalten Sie exklusive Informationen über Immobilien und Finanzierungen.
Instagram: dielieblingsmakler
Facebook: dielieblingsmakler
# Ausstattung
- ruhige Terrasse
- Gäste-WC
- 2 Schlafzimmer
- gepflegtes Gesamtobjekt
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Sie finden Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen in Meinerzhagen: Meinerzhagen-Birkeshöh.
Meinerzhagen ist Teil des Sauerlandes, einer Region mit einer malerischen Landschaft aus Wäldern, Hügeln und Flüssen.
Die Stadt bietet eine Vielzahl sportlicher Aktivitäten : Egal ob Fußball , Tennis , Basketball , Volleyball oder Ski springen- hier ist für Jedermann etwas dabei !
Besonders lohnenswert sind auch die tollen ausgebauten Wander- und Fahrradwege, sowie die umliegenden Talsperren in Meinerzhagen.
Grund- und Weiterführende Schulen, sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls direkt fußläufig.
Besonders zuvorkommend für Pendler ist der rund 3 Km entfernte Bahnhof, sowie die ca. 2 Km entfernte Verkehrsanbindung der Autobahn A45.
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Klassischer Makler? Fehlanzeige! Lassen Sie sich von unserer Arbeit überzeugen.
Hinweis: Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Der Grundriss dient der Information, ist nicht maßstabsgerecht und somit nicht zur Maßentnahme geeignet.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-10-25
Anbieter-Objekt-ID: 103-121275
