2-Zimmer Wohnung zu vermieten €425 75 m²
45897 Gelsenkirchen Buer, Königgrätzer Str. 19

2 MM

frei ab sofort
Geschoss: 3

AUFTEILUNG:

+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Küche mit Ausgang zum Balkon
+ Diele
+ Bad mit Badewanne

AUSSTATTUNG und MODERNISIERUNGEN:

+ Kunststoff-Isolierglasfenster in weiß
+ Laminatboden
+ weiße Fliesen im Bad, Vinyl-Fußboden
+ tapeziert und weiß gestrichen
+ Türöffner mit Kamera

Urbane Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im schönen Gelsenkirchen-Buer!

Die Wohnung liegt im 3.OG und hat eine Fläche von ca. 75 m², aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Küche mit Essbereich und Ausgang zum Balkon, sowie ein teilmodernisiertes Badezimmer mit Badewanne.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Kaltmiete Wohnung: 425,- Euro/Mon.
Nebenkosten: 60,- Euro/Mon.
Heizkosten: 70,- Euro/Mon.
Kaution: 2 Monatsmieten (850,- Euro, spätestens fällig bei Schlüsselübergabe)
gewünschter Einzugstermin: sofort möglich oder nach Absprache

Tierhaltung nach Absprache mit dem Vermieter!

***Voraussetzung vor Mietvertragsschluss: Nachweis einer festen Arbeitsstelle und einer positiven Schufa-Auskunft***

Angaben zum Energieausweis:

Art: Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 18.04.2019
Baujahr des Gebäudes: 1956
Baujahr des Wärmeerzeugers: 2012
Heizungsart: Zentralheizung mit Brennwertkessel (Erdgas E)
Energieträger: Erdgas E
Energiewert: 106,6 kWh/m²*a

Wichtiger Hinweis:

Weitere Informationen erhalten Sie über mein Büro. Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn Sie mir bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihren Namen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Daten aus dem Exposé beziehen sich auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!

Nettokaltmiete: 425,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Königgrätzer Str. 19
45897 Gelsenkirchen Buer

Die Wohnung liegt in Gelsenkirchen-Buer in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage, auf der Königgrätzer Str. 19.
Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Die Westfälische Hochschule ist mit dem Rad in 5 Minuten erreichbar.
Ebenso können sie die Buer´sche Innenstadt in etwa 7-10 Minuten zu Fuß erreichen.
Sehr gute Bus- und Bahnverbindung.
Die Anbindung an die A2 und A52 ist schnell gegeben.