Haus zum Verkauf €47.500
98634 Thüringen - Unterweid

Geschäfts- und Wohnhaus in Wasungen

Lage: Wasungen liegt im Werratal nur ca. 10km von Meiningen entfernt. Das bebaute Grundstück ist ca. 4000m² groß. Auf dem Grundstück befinden sich noh 2 Häuser. Der Köhlersberg liegt direkt an der B19 Bundestraße.
Objekt: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde als Lager und darüber als Wohnung genutzt. Einige Fenster straßenseitig wurde vor unserem kauf erneuert, ansonsten besteht Modernisierungsbedarf.


Erschließungszustand:
Strom: vorhanden (Erdkabel)
Gas: vorhanden
Trinkwasser: vorhanden
Abwasser: Sickergrube
Telefon: vorhanden

Das Grundstück ist Hanglage


Keller
Flur Ca. 6,44 m²
Heizung/Partyraum Ca. 21,78 m²
Gewölbekeller 1 Ca. 25,20 m²
Gewölbekeller 2 Ca. 37,60 m²

Nutzfläche Keller gesamt Ca. 91,02m²

Erdgeschoss Ca. 62,78 m²
Gastraum 1 Ca. 18,02m²
Gastraum 2 Ca. 27,72 m²
WC-Herren Ca. 7,41 m²
WC-Damen Ca. 7,57m²
Flur 1 Ca. 7,02m²
Flur 2 Ca. 4,40 m²
Lager Ca. 12,77 m²
Flur 3 Ca. 3,71m²
Küche 1 Ca. 16,27 m²
Küche 2 Ca. 13,06 m²
Treppe Ca. 2,53 m²

Gewerbefläche EG Gesamt Ca. 183,26 m²

Dachgeschoss als Grundfläche

Flur/Treppe Ca. 7,77 m²
Flur Ca. 21,65 m²
Zimmer 1 Ca. 15,30m²
Zimmer 2 Ca. 13,38 m²
Zimmer 3 Ca. 11,59 m²
Speisekammer Ca. 7,23 m²
Küche Ca. 9,26 m²
Wohnzimmer Ca. 13,94 m²
Bad Ca. 8,73 m²

Wohnfläche DG Gesamt Ca. 101,08m²
Nutzfläche DG Gesamt Ca. 7,77m²

Gewerbefläche Haus gesamt: Ca. 183,26 m²
Wohnfläche Haus gesamt: Ca. 101,08 m²
Nutzfläche Haus gesamt: Ca. 98,79 m²

Weitere Bilder bzw. Grundrisszeichnungen liegen mir vor.

Gerne können Sie mich auch per telefonisch bzw. per WhatsApp unter 01601513892 erreichen.