Haus zum Verkauf €499.000
67259 Rheinland-Pfalz - Beindersheim

# Objektbeschreibung
Mit einer Wohnfläche von fast 134 m² ist das Home 2 für Familie mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes, großzügiges Raumkonzept, das durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten ein Gefühl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und ein geräumiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf 69 m² Platz

Nachhaltig bauen und gesund wohnen.

Wir legen großen Wert auf eine wohngesunde Bauweise.
Das bedeutet, dass bei der Wahl der Baustoffe und Materialien auf Schadstofffreiheit geachtet wird. Dadurch wird eine gesunde Raumluftqualität für die Bewohner erreicht.

Darüber hinaus erfüllen die Häuser von allkauf den Effizienzhaus-Standard. Das bedeutet, dass sie besonders energieeffizient sind und dadurch sowohl finanzielle Einsparungen als auch eine positive Umweltauswirkung bieten. Der hohe Dämmstandard und der Einsatz effizienter Haustechnik ermöglichen eine Reduzierung des Energieverbrauchs.

Insgesamt zeichnen sich unsere Häuser durch ihre schadstoffgeprüfte Gebäudequalität, ihren Effizienzhaus Standard, ihre Zertifizierungen und die Verwendung regionaler Materialien aus. Diese ökologische Bauweise sorgt nicht nur für eine gesunde und nachhaltige Wohnqualität, sondern trägt auch zur Schonung der Umwelt bei.

Rufen Sie an und vereinbaren ein unverbindliches Beratungsgespräch. Gemeinsam planen wir Ihr ganz persönliches Traumhaus.

Ihr Verkaufsberater
Nico Meißner
Mobil: 0177 - 6 74 39 80

# Ausstattung
Das Haus wird als Ausbauhaus mit den erforderlichen Materialpaketen angeboten. Die Materialien sind für den Ausbau im Preis enthalten. (Baubeschreibung 08/2023)

Auf Ihren Wunsch können weitere Ausbaustufen bis zur Bezugsfertigkeit gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden.

Bestandteile des Angebotes:

+ Energieeffizienzstandard KFW 55
+ lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Aluminium-Rollläden
+ Echtholztreppe

+ Ausbaupaket 1
- Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
- Heizungsanlage
- Elektropaket
- Dämmpaket
- Beplankungspaket für den Trockenbau

+ Ausbaupaket 2
- Sanitärobjekte
- Fliesen und Fensterbänke
- Bodenbeläge und Tapeten
- Innentüren inkl. Zargen

Leistungen und Sicherheiten inklusive:
+ Individuelle Beratung und Planung
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Luftdichtigkeitsmessung (Blower-Door-Test)
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung
+ Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke
+ Fertigstellungsgarantie
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROF Gütesiegel
+ Liefergarantie
+ kurze Lieferzeit
+ Bemusterung mit Markenprodukten

Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage, sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder Pultdach wünschen, oder ob Sie zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach bevorzugen - alle Häuser aus der HOME-Serie sind äußerst anpassungsfähig und können nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Mit dieser Vielfalt ist sicherlich für jeden Geschmack das perfekte Traumhaus dabei.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant.

Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

# Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet - alles aus einer Hand

Individuelle Gestaltung, neuster Stand der Technik und trotzdem bezahlbar.

+ Markterfahrung - seit über 35 Jahren bauen wir Fertighäuser
+ Moderne Fertigung und innovative Ausstattung
+ über 100 attraktive Haustypen individuell planbar
+ Qualität und Nachhaltigkeit
+ energieeffizientes und ökologisches Bauen
+ innovative und moderne Wohnkonzepte
+ maximale Flexibilität
+ kurze Montagezeiten
+ Preis und Liefergarantie
+ professionelle Betreuung bei der Finanzierung
+ Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
+ Unterstützung bei der Grundstückssuche

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: MA-NME 01-2024-009 Home 2