Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße.
Es handelt sich um ein 1 Zimmer Appartement mit einem großen Zimmer von circa 23 m² in Winkelform, eine separate Küche von circa 5 m², ein separates Bad von ca 4 m², einem kleinen Abstellraum und im Flur.
Erstbezug nach Komplettsanierung. Erneuert wurden: Fenster, Fliesen, Laminat, Türen, Heizkörper, Sanitäranlagen, teilweise Elektroinstallation. Die Wände und Decken sind frisch tapeziert und gestrichen. Das Duschbad verfügt über ein Fenster. Im Bad befindet sich je ein Anschluß für Waschmaschine und Trockner.
Die Nebenkostenabschläge teilen sich auf in 65 Euro für Heizkosten und in 50 Euro für die übrigen Nebenkosten. Die Zentralheizung wurde in 2023 erneuert, so daß ein geringerer Verbrauch zu erwarten ist als aus dem Energieausweis und dem Heizkostenabschlag zu erkennen ist.