Haus zum Verkauf €222.000
Traumhafte Lage am Brotjacklriegl im Bayrischen Wald, Nur 1km Fußläufig zum Schilift und Schlittenberg Steinberg erwartet Sie dieser 2016 Kernsanierte Bungalow mit unverbaubarem Panoramablick.
Dauerhaft als Wohnsitz zugelassen mit Kanal und Fernwasser. Beheizung via zwei Kaminöfen mit je einem Aussenedelstahlkamin, elektrischer Fußbodenheizung Küche, Infrarotheizung Wc, 2016. Gasanschluss vorhanden mit Gemeinschaftsgastank. Wasserleitungen und Stromleitungen 2016 komplett erneuert. 2x FI Steckdosen sind alle mit Kindersicherung.Dreifachverglaste Kunststofffenster 2016 . Fußböden alle mit neuem Laminat (Trittschallgedämmt) auf hochwertigem Guss-Asphalt-Estrich.
Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Windfang, Schrank mit Elekro und Wasserverteilung und Zugang zum seperaten Wc mit Waschbecken und kleinem Fenster. Von hier aus gelangen sie in das Schlafzimmer und in den Wohnbereich. Das Schlafzimmer befindet sich gleich links und verfügt über ein Waschbecken und ein Anschluss für Dusch oder Badewanne ist vorhanden. Beheizt wird hier mit einem Kaminofen mit Sichtfenster, Ausgang zu einer kleiner Seperaten überdachten Terasse und große Fensterfläche mit Blick in den Garten. Am Ende des Flur kommen sie in den großzügigen Wohnraum mit einer extra erhöhten großen Einbau-Bettnische. Von hier haben sie einen traumhaften Fernblick bis zu den Alpen (Föhnlage) . Schreiten Sie durch das Wohnzimmer befindet sich im Anschluss das Esszimmer mit Holzofen und einem schönen großen Fenster mit Blick auf die große Überdachte Terasse. Neben dem Esszimmer befindet sich eine kleine Einbauküche mit Essbereich. Die Einbauküche verfügt jedoch über keinen Kühlschrank und nur einer moblilen Induktionskochplatte. Es ist aber denkbar anstelle der kleinen Essecke dies zu installieren.
Der Dachboden des Gebäudes ist seprerat über einen kleinen Aussennebenraum (1,3qm) über eine feste Eisenleiter zu erreichen und wurde bereits mit 24 cm isoliert.
Der Garten ist 500 qm groß und ist in Südhanglage mit Sträuchern bepflanzter Böschung vorm Haus. Die Böschung wurde zusätzlich mit 16 Tonnen Naturgranit befestigt. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz für bis zu vier Autos.
Der Bungalow liegt in einer Ehemaligen Feriensiedlung, deshalb wird die Straßenbeleuchtung, Winterdienst, Verwaltung anteilig auf die gesamte Siedlung umgelegt. . Glasfaseranschluss möglich.
Dieser Bungalow punktet in erster Linie mit seiner einzigartigen Höhnenlage und der Traumhaften Fernsicht, sowie den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten (Skifahren, Langlauf, Schlitten, Reiten, Wanderwege) .
Besichtigungen werden nur bei echtem Interesse durchgeführt, da wir doch eine längere Anfahrt zu dem Objekt haben, werden wir womöglich mehrerere Besichtigungen zeitgleich am Wochenende nach Absprache abhalten. Kontakt bitte hier über Kleinanzeigen
