4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €128.000
# Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 12-Familienwohnhauses in Stetten a. k. M.
Es wurde 1966 erbaut und im Jahre 2013 umfangreich energetisch saniert.
Das Dach sowie die Fassade wurden gedämmt, neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung eingebaut und eine Pelletsheizung installiert. Das Treppenhaus wurde ebenfalls gerichtet und die Kellerdecke isoliert.
Die 88 m² große 4-Zimmer Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit weiter Aussicht. Drei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badewannen- Bad mit separatem WC sowie ein praktischer Abstellraum vollenden die Wohnung.
Sie ist derzeit vom Eigentümer bewohnt, wird demnächst frei und ist renovierungsbedürftig.
Ein Keller, ein Stellplatz sowie eine gemeinschaftliche Gartenfläche gehören außerdem dazu.
Insgesamt eine große Wohnung in einem sanierten Gebäude.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Stetten a.k.M. ist Teil des Landkreis Sigmaringen, im Bereich des Regionalverbands Bodensee-Oberschwaben. Jeweils 15 km von Sigmaringen und Albstadt entfernt ist die Gemeinde zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Handwerksbetriebe, Banken sowie eine gute ärztliche Versorgung zeichnen die Gemeinde Stetten a.k.M. aus. Auch eine Gesamtschule sowie 2 Kindergärten sind in der Kerngemeinde vorhanden. Weiterführende Schulen in Sigmaringen und Albstadt sind gut erreichbar. Freizeiteinrichtungen wie ein Hallenbad, Sportanlagen, Spielplätze, eine traumhafte Landschaft mit vielen weiteren Wander- und Sportmöglichkeiten bereichern die Gemeinde.
# Sonstiges
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Wir empfehlen zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorzulegen. Gerne sind wir Ihnen mit einem Finanzierungsvorschlag behilflich.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellets
Endenergiebedarf: 94,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 21.05.2014
Gültig bis: 2024-01-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 134-00220
