Haus zu vermieten €1.193
49832 Niedersachsen - Andervenne

Die verfügbaren Fotos sind lediglich vom Erdgeschoss. Der Ausbau des Dachgeschosses wird momentan durchgeführt. Auch der Grundriss des Dachgeschosses wird nachgereicht. Die Ausstattungsmerkmale in Erd- und Dachgeschoss sind vergleichbar.

Wir bieten Ihnen ein Bungalow mit Dachausbau zur Miete an. Verfügbar ist es ab März. Es bietet genügend Platz für große Familien. Zu den Außenanlagen gehören die große Garage, ein Außenstellplatz, die Terrasse und genügend Rasenfläche.

Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt:
- zwei Schlafzimmer, die auch als Arbeitszimmer genutzt werden können
- Gäste WC
- Offener Wohn- und Essbereich
- Abstellraum unter der Treppe
- HWR

Das Dachgeschoss verfügt über insgesamt:
- zwei Schlafzimmer
- ein Wohnzimmer
- ein Badezimmer
- ein Abstellraum


Das Gebäude wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt und ist gut gedämmt. Die Wärmeverteilung erfolgt durch eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung in beiden Etagen. Eine dezentrale Lüftungsanlage unterstützt den Luftaustausch im Gebäude. Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage mit ca. 10 kW.

Die Miete setzt sich aus der Kaltmiete von 1193,00 € zusammen und den Nebenkosten von 564 €.

Die Gemeinde Andervenne ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Freren im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Die Gegend ist ländlich geprägt und wird von Naturliebhabern sehr geschätzt.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!

Energiedaten:

- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 18,3 kWh/m²a
- Effizienzhausklasse: A+
- wesentlicher Energieträger: Strom (Luftwärmepumpe)
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
- Austellungsdatum: 17.04.2023
- Gültig bis: 17.04.2033