4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 88 m²
34576 Homberg

Kapitalanleger aufgepasst! Diese Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und umfasst mit ihren ca. 88 m² Wohnfläche vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Niveauvoll geschnitten erreichen Sie alle Räume durch den Flur. Das WC ist vom Badezimmer getrennt. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Alle Räume sind durch die großen Fenster hell und strahlen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre aus. Neben der Küche stehen Ihnen zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, sowie das großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang zur Verfügung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und zusätzlich einer im Anschluss des Balkons bieten viel Stauraum für Haushaltsartikel etc. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeteilt. Die mit zu verkaufende Garage rundet das Angebot ab. Diese Garage kann auch separat vermietet werden. Die Wohnung ist nun schon seit mehreren Jahren an die gleichen Mieter vermietet, wodurch Sie direkt Mieteinnahmen verbuchen können. Diese Wohnung befindet sich im sogenannten "Mietpool". Der "Mietpool" umfasst ein Verwaltungspaket, zu dem unter anderem die Neuvermietung, Abnahmen und Übergaben, sämtliche Abrechnungen uvm. zählen.

Kunststofffenster mit Isolierverglasung, 12 cm Wärmedämmverbundsystem, Be- und Entlüftungsanlage, Erdgasheizung mit Brennwerttechnik, Balkon, Garage, 2 Abstellkammern und 1 Kellerraum, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Ein Energieausweis ist vorhanden.

Homberg an der Efze, die Kreisstadt des Schwalm- Eder- Kreises, das Mittelzentrum im Kurhessischen Bergland, ist eine moderne lebendige Stadt mit rund 16.000 Einwohnern. Das vielfältige soziale, kulturelle und sportliche Angebot garantiert ein hohes Maß an Lebensqualitäten. Von der Wohnanlage ,,Tannenweg'' genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Altstadt mit Marienkirche und auf die Hohenburg, das Wahrzeichen Hombergs. Hier noch einige Vorteile die Ihnen die Stadt Homberg/Efze bietet: Alle Schulformen (von der Grundschule bis zum Gymnasium), Kindergärten, Schwimmbad und vieles mehr...! Historische Altstadt zum Einkaufen und Bummeln, Burgruine mit Restauration, Segelflugplatz, eine Vielzahl unterschiedlicher Restaurants und die Kreisverwaltung des Schwalm- Eder- Kreises.

Homberg: Gepflegte ETW, gut vermietet, 4 ZKB, ca. 88 m² Wfl., Balkon, Garage, energetisch saniert! Energieausweis: V, 51,1 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1968, B.