3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
45127 Essen - Essen-Stadtmitte

# Objektbeschreibung
Willkommen im Herzen der Stadt! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung auf der 2 Etage bietet nicht nur eine erstklassige zentrale Lage, sondern auch eine perfekt verteilte Wohnfläche von 61 Quadratmetern. Das Wohnjuwel befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch eine einladende Atmosphäre und optimale Raumaufteilung.Alle drei Zimmer sind eigenständig zugänglich, was für ein Höchstmaß an Privatsphäre sorgt.Das helle Badezimmer ist nicht nur mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet, sondern verfügt auch über ein Fenster, das für eine natürliche Belüftung und angenehmes Tageslicht sorgt. Für eine optimale Energieeffizienz wurden neue Fenster eingebaut. In Kürze wird eine topmoderne Heizungsanlage mit Fernwärme installiert. Das bedeutet nicht nur höchsten Komfort, sondern auch eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung.Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Belange des Wohnkomplexes, was für einen reibungslosen Ablauf und optimale Instandhaltung sorgt.

Daten zum Energieausweis: Energiewert: 185,3 kWh/(m²/a), Klasse: F, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauchsbasiert, Energieträger: Erdgas

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend in Essen, nur wenige Schritte vom beliebten Limbecker Platz entfernt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 169 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950

Anbieter-Objekt-ID: 6163172