3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000
93077 Bayern - Bad Abbach

Schöne Ausrichtung und stauraumfreundlicher Grundriss, 2 Zi. nach Osten, gr. Wohnzimmer und 8qm Balkon nach Südwesten, separate Küche mit Fenster, Bad mit Dusche und Wanne, Küche, Bad und Balkon mit weißgr. Fliesen, sonst Echtholzparkett. Abstellraum in der Whg. sowie Kellerabteil. Hobbykeller optional dazu erwerbbar.
2. von 3 Etagen, gepflegtes Haus mit guter Verwaltung, Hausmeister, Putzteam in traumhaft eingewachsener parkähnlicher Grünanlage. 2023 abschliessend ausgebautes angrenzendes Neubaugebiet (siehe Foto) oberhalb des alten Ortskerns im Goldbachtal. Parken und Einkaufen in Gehweite, sehr gute lokale Infrastruktur, rd. 10 Min. per Auto nach Regensburg/Uni/Uniklinik, Kelheim oder Badestellen am Donauufer, rd. 20 Min. zu den Badeseen der Umgebung.

Erbpacht Erzdiözese (in NK enthalten), Restlaufzeit 75 Jahre, Preisabschlag bereits in Kaufpreis eingerechnet.