3-Zimmer Wohnung zu vermieten €730
# Objektbeschreibung
Top-Neubauwohnung im Zentrum von Nortmoor mit Terrasse und PKW-Einstellplatz.
Tolle Neubauwohnung im Ober- und Dachgeschoss mit einem großen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, einem Duschbad/WC und einem Abstell-/ bzw. HWR.
Im Wohnraum führt eine Wendeltreppe in das Dachgeschoss zu einem großzügigen Studio.
Im Außenbereich stehen ein externer Abstellraum und ein PKW-Einstellplatz mit E-Ladesäule und ein schöner Balkon zur Verfügung.
Den zukünftigen Mietern steht eine Einbauküche zur Verfügung (Nutzungsentschädigung 50,00 €/im Monat).
Die zukünftigen Abschläge für Nebenkosten gesamt werden noch berechnet!
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- E-Ladesäulen (PKW) zu jedem Kfz-Stellplatz
- Studio
- Photovoltaik
- Neuester energetischer Standard
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Isoverglasung
- Rollläden (elektrisch)
- Vinylböden und Fliesen
- die Wohnungen sind weiß gestrichen
- Einbauküche
- E-Ladesäule (PKW) zu jedem Kfz-Stellplatz
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2024
Objektzustand: Erstbezug
# Lagebeschreibung
Zentrale Wohnlage in Nortmoor. Entfernung zur Stadt Leer sind ca. 7 km. Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 3 km entfernt. Bäckerei ist in der Nähe.
Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 34.486 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands.
Leer gilt als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mittelzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor Ostfrieslands.
# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-92 72 4900, Fax: 0491-92 72 202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Baujahr: 2024
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 5M_004-2
