3-Zimmer Wohnung zu vermieten €580
Holzgartenstraße 1A, 90469 Nürnberg (Mittelfr) - Aussenstadt-Sued

Funktionelle 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Südstadt - Holzgartenstr. 1 A.

Die Wohnung liegt im 5. OG - ohne Lift!
Herrliche Fernsicht über Nürnberg.
* Sparsame Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung.
* Gemütliche Essküche.
* Bad/WC mit Wanne.
* Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung.
* Bodenbeläge PVC.
* Südwestbalkon.
* Keller- und Dachbodenanteil.
* Hausreinigung ist extern vergeben.

Miete: EUR 580,00 + EUR 160,00 Nebenkosten inkl.
Hausreinigung.
Gas + Warmwasser wird direkt mit den Energieträger abgerechnet.
Verbrauch letzter Mieter ca. EUR 100,00.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 166,6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis 1954
Erstellt 01. Mai 2014.

Lage:
Ruhige aber verkehrsgünstige Lage im Nibelungenviertel in Nürnberg (Holzgartenstraße).
Der öffentliche Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) ist keine 400 Meter entfernt. Zur Naherholung dient der Park am Luipoldhain.

Voraussetzung:
Berufstätige.
Festes Einkommen.
Maximal 3 Personen.
Katze erlaubt.