Haus zum Verkauf €1.250.000
77767 Baden-Württemberg - Appenweier

Das Anwesen in seinem edlen Charakter, vermittelt schon von außen seine Exklusivität und lädt zu einem ganz besonderen Lebensgefühl ein. Die Weite und Großzügigkeit dieses Juwels greift ein einzigartiges Wohnambiente auf. Wenn Sie ein großes Haus zum Wohnen und/oder auch zum Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus auf hohem Niveau suchen, dann werden Sie dies in diesem Anwesen vorfinden. Neben der Maisonette - Wohnung im OG+DG befinden sich im EG und UG zwei weitere, weiträumige Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über 1-3 Schlafzimmer, 1-2 Tageslichtbäder und Gäste WC's. Bei den beiden oberen Wohnungen wird dies abgerundet durch einen großen, Südbalkon. Die Qualität der Innengestaltung steht außer Frage. In allen Wohnräumen, Bädern, WC's und Küchen sind die Böden mit hellen, hochwertigen Fliesenböden (Rechnungen vorhanden) und Fußbodenheizung ausgestattet. Die hohen Decken und die extra großen und hochwertigen Türen bieten ein sehr angenehmes Wohngefühl. In allen drei Wohnungen befinden sich, jeweils in den Wohnbereichen, ein offener Kamin für harmonische Abende. Der in Edelstahl umzäunte Garten, zugängig vom EG, lädt Kinder zum spielen und Gartenliebhaber mit grünem Daumen ein. Die Garage und drei Stellplätze bieten genügend Platz für ihren Fuhrpark. Die hochwertigen Badezimmer laden zum wohlfühlen und relaxen ein.


Die Immobilie liegt in ruhiger, gepfelgter Randlage im Neubaugebiet des Meerrettichorts Urloffen - einem der Ortsteile der Gesamtgemeinde Appenweier, die sich 2km nördlich befindet.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen nach Offenburg und in die Region Ortenau so wie nach Kehl und Straßburg sind sehr gut und unmittelbar erreichbar. Die Autobahnauffahrt nach Basel und Karlsruhe liegt ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Wo andere Urlaub machen sind Sie zuhause. Durch die ideale Lage am Rande des Mittelschwarzwaldes ist das der perfekte Ausgangspunkt für Städte - und Kulturfreaks, Radfahrer, Golfer, Wanderer, Hundeliebhaber, Outdoorer, u. v. m. .