2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.900
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1058591
Diese 2-Zimmer-Wohnung in Bochum präsentiert sich als ideale Kapitalanlage für Investoren, die nach einer renditestarken Immobilie suchen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch die zuverlässige Vermietung sowie den vorhandenen Balkon, der den Wohnwert zusätzlich steigert.
Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre. Das Bad ist weiß gefliest und verfügt über eine große Badewanne. Ein Highlight ist der Balkon, der als erweiterte Wohnfläche genutzt werden kann und den Mietwert steigert.
# Ausstattung
+ In einer zentralen Umgebung von Bochum, komfortables Investment dank aktueller Vermietung
+ Hohes Maß an Erholung unter freiem Himmel dank eines Balkons
+ Ideale Grundlagen dank einwandfreiem Zustand und guter Ausstattung
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 1.226,31 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 60 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage bietet große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kulturbegeisterte
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar
Anbindung: Bushaltestelle ca. 550 m, Bundesstraße 36 sowie Autobahn 43 in komfortabler Reichweite
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 182.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: b4fd437d4b
