Haus zum Verkauf €540.000
Am Hinterberg 1, 85235 Kr. Dachau - Odelzhausen

Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1970 / 1971 in massiver Bauweise erstellt.
Das Haus liegt schön am Ortsrand von Sittenbach mit unverbaubarem Blick nach Süden.
Prüfen Sie den Umfang der Renovierung- und Sanierungsarbeiten selbst bei einen Besichtigungstermin.

Ausstattung:
Sämtliche Böden, Wände und Decken, Türen und Bäder sind in sehr veraltetem Zustand und bedürfen der Renovierung / Sanierung.
Die Fenster im EG wurden in den 90er Jahren in Kunststoff weiß erneuert.
Die Elektrik ist in jedem Fall technisch zu überprüfen.
Öl Zentralheizung der Marke Viessmann mit Heizkörper in den Räumen.

Lage:
Sittenbach hat ca. 700 Einwohner und ist ein Ortsteil in der Gemeinde Odelzhausen. Die Gemeinde Odelzhausen hat Gesamt 5.867 Einwohner und liegt am westlichen Rand des Landkreises Dachau.

Die Gemeinde Odelzhausen liegt etwa Mittig zwischen München und Augsburg.
Aufgrund der ländlich idyllischen Lage und der nahegelegenen Autobahn A8 München/Stuttgart (ca. 5 km) ist die Gemeinde insbesondere bei Pendlern sehr beliebt.
In Odelzhausen haben Sie zahlreiche Einkaufsmöglickeiten sowie Ärzte und Schulen (Grund-/Mittelschule, Realschule).

Über den untenstehenden Link erfahren sie noch einiges mehr über ihren künftigen neuen Wohnort. https://www.odelzhausen.de/

Entfernungen:
Augsburg ca. 36 Km
München ca. 40 Km
Dachau ca. 23 Km
Odelzhausen ca. 5 Km

Mit der Buslinie X732 fahren Sie in ca. 35-40 Minuten nach München-Pasing. Den Fahrplan finden sie unter:
https://www.odelzhausen.de/Wirtschaft--Mobilitaet--Klima/Verkehr/Bus

Darüber hinaus gehört die Gemeinde Odelzhausen zur WestAllianz, ein Zusammenschluss von 7 starken Gemeinden entlang der Autobahn A8 die als dynamischer Wirtschaftsstandort mit hoher Lebensqualität und vielseitigen Naherholungsangeboten punkten.

Sonstiges:
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme vorab über das Kontaktformular und vereinbaren dann gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sämtliche Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sorgfältig geprüft. Eine Haftung der hier gemachten Angaben wird jedoch ausdrücklich nicht übernommen. Im übrigen gelten unsere AGB´s, die in dieser Anzeige als PDF Dokument angehängt sind. Ebenso als PDF beigefügt ist unsere Widerrufs- und Datenschutzerklärung.

Diese Anzeige entspricht dem Exposé.

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